[摘要] 2020年4月11日，湛江市自然资源局发布了《湛江市南调区控制线详细规划》NT-02-02、NT-02-04地块调整论证草案公告批前公示（以下简称公示）。调整地块位于湛江市坡头区海湾大桥(海川快线)南侧。
2020年4月11日，湛江市自然资源局发布了《湛江市南调区控制线详细规划》NT-02-02、NT-02-04地块调整论证草案公告批前公示（以下简称公示）。调整地块位于湛江市坡头区海湾大桥(海川快线)南侧。
从下图可以看出，NT-02-02-A地块由原先的商业用地调整为二类居住用地；NT-02-04地块增加了若干居民生活配套设施。
调整后，NT-02-02-A地块（R2B1）为居住商业混合用地，用地面积28300㎡，地面以上建筑面积82070㎡，容积率2.9，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高80米，配套车位903个。
NT-02-04地块（R2B1）土地性质为居住商业混合用地，用地面积66667㎡，地面以上建筑面积193333㎡，容积率2.9，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高80米，配套车位2224个。本次调整后的配套设施：居委会、物业管理处、社区卫生服务站、12班幼儿园、老年人日间照料中心（站）、文化活动站、开闭所、小型多功能运动（球类）场地、儿童、老年人活动场地（含室外健身器械）、群众健身设施（含老年户外活动场地）、生活垃圾收集站、生活垃圾收集点、再生资源回收点、公共厕所。
调整前后对比图
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