[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2020年3月20日，湛江市麻章区1宗住宅用地成功拍卖出让，总成交面积10600平方米，总成交价7500万元。坡头区3宗住宅用地成功拍卖出让，总成交面积414721.26平方米，总成交价3.48亿元。
据湛江房天下数据监控中心监测，2020年3月20日，湛江市麻章区1宗住宅用地成功拍卖出让，总成交面积10600平方米，总成交价7500万元。坡头区3宗住宅用地成功拍卖出让，总成交面积414721.26平方米，总成交价3.48亿元。
碧桂园集团7500万元拿下麻章商住地块
WGC2020001号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2020001号地块位于湛江市麻章区金康路北侧、瑞云北路西侧。宗地面积为10600平方米，规划土地用途为城镇住宅用地（可兼容不超过计容建筑面积 20%的商业建筑）、公园与绿地、城镇村道路用地，出让年限住宅用地为70 年，商服用地为40年。地块起拍总价为7500万元，起拍楼面地价为2282元/平方米。该地块最终由鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司以底价7500万元竞得，成交楼面地价2882元/平方米。
宗地图
地块现状
湛江盈宝建设投资有限公司掷3.48亿元拿下坡头3宗商住地
WGC2020002号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2020002号地块位于湛江市坡头区南三镇三华路以南、南康路以东、三秀路以北。宗地面积为126965.55平方米，规划土地用途为零售商业用地与城镇住宅用地、公园与绿地、城镇村道路用地。其中，零售商业用地与城镇住宅用地 92759.09 平方米、公园与绿地 20081.11 平方米、城镇村道路用地 14125.35 平方米。出让年限住宅用地为70 年，商服用地为40 年。地块起拍总价为1.1亿元，起拍楼面地价为756元/平方米。该地块最终由湛江盈宝建设投资有限公司以总价1.11亿元竞得，成交楼面地价762元/平方米，溢价率0.91%。
宗地图
地块现状
WGC2020003号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2020003号地块位于湛江市坡头区南三镇听涛路以东。宗地面积为165708.81 平方米，规划土地用途为零售商业用地与城镇住宅用地、旅馆用地、公园与绿地。其中，零售商业用地与城镇住宅用地 66119.59 平方米、旅馆用地 88719.87 平方米、公园与绿地面积为 10869.35 平方米。地块起拍总价为1.3亿元，起拍楼面地价为807元/平方米。该地块最终由湛江盈宝建设投资有限公司以总价1.31亿元竞得，成交楼面地价813元/平方米，溢价率0.77%。
宗地图
地块现状
WGC2020004号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2020004号地块位于湛江市坡头区南三镇南康路以东、听涛路以西、三秀路以南、三宝路以北。宗地面积为122046.9平方米，规划土地用途为零售商业用地与城镇住宅用地、公园与绿地、城镇村道路用地。其中，零售商业用地与城镇住宅用地面积为 77271.26 平方米，零售商业用地与城镇住宅用地中居住建筑面积占总建筑面积的 70%，商业建筑面积占总建筑面积的 30%。临听涛路用地设置为旅游服务的商业用房。该地块最终由湛江盈宝建设投资有限公司以总价1.06亿元竞得，成交楼面地价829元/平方米，溢价率0.95%。
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地块现状
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