[摘要] 近日，湛江市城市更新局官网对外发布了《2019年湛江城市更新》公告文件，将一批湛江重大项目的城市规划成果图集中展示。其中，赤坎区的一宗大型三旧改造项目(广垦花园）-- 湛江农垦第一机械厂用地“三旧”改造项目的效果图、规划图、地块综合技术经济指标等也得以曝光。
近日，湛江市城市更新局官网对外发布了《2019年湛江城市更新》公告文件，将一批湛江重大项目的城市规划成果图集中展示。其中，赤坎区的一宗大型三旧改造项目(广垦花园）—— 湛江农垦机械厂用地“三旧”改造项目的效果图、规划图、地块综合技术经济指标等也得以曝光。据文件显示，该项目总用地13.1883万平方米，将用2.2万平方米地块用于配建24班小学和12班幼儿园。
湛江农垦机械厂“三旧”改造项目位于赤坎区三环路东侧、寸金路南侧，用地面积131883平方米。市更新局于2019年7月19日批准了该项目单元规划调整方案。该项目通过“三旧"改造，提供了18000平方米的24班小学用地、4000平方米的12班幼儿园用地、4948.03平方米的公共租赁住房、10702平方米的城市道路用地和1540.12平方米的公园绿地。
小区西南向沿街日景
小区北向沿街夜景
小区北向沿街日景
12班幼儿园效果图
24班小学效果图
地块综合技术经济指标
据了解，早在2010年5月份，湛江农垦机械厂三旧改造就已启动，2010年5月11日，湛江农垦机械厂与广州诚亿房地产公司签署“三旧”改造项目合作框架协议，计划5年内分两期建成。此后，该项目并未实质性的进展。但在时隔9年之后终于迎来好消息，项目备案在2019年9月3日出炉，将该三旧改造项目命名为广垦花园，占地面积131883平方米，总投资额20亿元。如今随着项目效果图、规划图的进一步曝光，项目的实际建设应该也提上了日程，相信在不久的将来，广垦花园项目就会正式面世。
项目位置
项目地块实景图
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