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70个大中城市房价数据出炉:1月湛江房价小幅下滑0.2% 同比上涨4.1%

湛江楼市  2020-02-17 14:12

[摘要] 2020年2月17日,国家统计局最新发布了2020年1月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示,1月湛江新建商品住宅销售价格有小幅下降,环比下降0.5%,同比上涨4.1%,环比降幅与福州、济南、贵阳、宜昌等城市并列排第5位。

2020年2月17日,国家统计局发布了2020年1月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示,1月湛江新建商品住宅销售价格有小幅下降,环比下降0.5%,同比上涨4.1%,环比降幅与福州、济南、贵阳、宜昌等城市并列排第5位。

在70个大中城市中,价格下降的城市有15个,上涨的城市有47个,其余8个城市房价维持不变。从环比看,锦州新建商品住宅销售价格环比排名,涨幅达1.4%;另外,1月湛江新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,同比涨幅为4.13%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读:

一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅稳中有落

初步测算,1月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京持平,上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京上涨0.4%,上海上涨0.2%,广州上涨0.3%,深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨,二三线城市涨幅连续回落

初步测算,1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点,均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,均连续10个月相同或回落。

70个大中城市房价数据出炉:1月湛江房价小幅下滑0.2% 同比上涨4.1%

70个大中城市房价数据出炉:1月湛江房价小幅下滑0.2% 同比上涨4.1%

70个大中城市房价数据出炉:1月湛江房价小幅下滑0.2% 同比上涨4.1%

70个大中城市房价数据出炉:1月湛江房价小幅下滑0.2% 同比上涨4.1%

70个大中城市房价数据出炉:1月湛江房价小幅下滑0.2% 同比上涨4.1%

70个大中城市房价数据出炉:1月湛江房价小幅下滑0.2% 同比上涨4.1%

附注:

1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况,故对其历史数据进行了修正。

5.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。

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