[摘要] 如今，商铺成为了一种常见的投资方式。但是，选择商铺投资并不容易，选对了，是有“金”无险；选错了，便是亏本买卖，资金有去无回。那么究竟要如何选择商铺投资呢？这四个关键要素必不可少。
如今，商铺成为了一种常见的投资方式。
但是，选择商铺投资并不容易，选对了，是有“金”无险；选错了，便是亏本买卖，资金有去无回。那么究竟要如何选择商铺投资呢？这四个关键要素必不可少。
一、看地段
地段好与坏，直接影响商铺未来的潜力。普通地段，交通通达度较低，辐射力弱，影响客流聚集。西粤京基城幸福里商业街恰位于位居体育中心板块，与湛江市二十八中学一路之隔，依托西粤京基城社区逾7500户业主和京基写字楼大厦商户，汇集高阶资源客群消费力；周边成熟社区林立，带来强劲消费动力；项目周边还有幼儿园、中小学，人文氛围越加浓厚，掌握学生群体消费资源。坐享双人流量。
二、看交通
一个区域的繁荣，很大程度上都依靠着便捷的交通。所谓，“交通黄金铺，百年摇钱树。”交通也影响着商铺的价值，所以选商铺投资，还需看交通通不通。
西粤京基城幸福里商业街位于体育南路85号、87、89号，湛江市四大主干道，东临人民大道主干道，西接椹川大道主干道，南临体育南路，北接北海路，北海路往东是金沙湾商圈，中间贯穿文中路与庶文路，区位交通便捷，形成一个多纵多环的“井”字网状交通网络，而在体育南路往西则行驶经过西城快线，距离湛江高铁西站10km；周边有10路、11K路、11路、12路、16路、23路、24路、34路、38路、41路、44路等多路公交车路线，交通四通八达，相当便捷。
三、看人口
商铺投资，人气就是财气。所以，在选择商铺时，首先要看周围人口是否旺盛，关注周边居住氛围是否成熟，或是否有产业聚集。不要因为害怕竞争，就购买了偏远地区的商铺。
四、看配套
不要小看商铺的周边的配套，商铺好不好出租，与配套也有很大的关系。首先，一个区域的配套体现出一个区域的综合实力，未来发展后劲是否充足，能否让人放心投资。其次，好的配套也是人流量存在的基础，唯有齐全的配套，才能吸引更多的人口。
西粤京基城幸福里商业街的消费客群占据着近距离优势，商铺周边配套醇熟，配有幼儿园、九年一贯制学校，人文氛围越加浓厚，常住人口约3万人。项目周边建设还有多个大型商业综合体，华和商场、金沙湾广场、丽悦新天、万达广场、鼎盛广场等大型综合性商场。
——西粤京基城幸福里商业街——
西粤京基城幸福里商业街业态多元化，多家地道美食店、超市生鲜店、邻里休闲店、生活便利店、美容美发店、办公用品店等多种业态，不仅能够满足市民 “衣、食、住、行、商、乐、购”的美好生活，多元业态之间还能互补优势、互动经营、共享客流，无论是用于自营还是出租都是睿智的选择。
目前已吸引广芳园、HoneyTalk、天马大药房、丝域养发馆、UCC国际洗衣店等多家品牌商家进驻。
建面约72-324㎡商铺
一层临街铺16000元/㎡起，可租可售
咨询热线：0759-8886688
地址：湛江市·赤坎区·北海路8号
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