70个大中城市房价数据出炉：12月湛江房价小幅上涨0.8％ 同比上涨4.3%

湛江楼市  2020-01-16 12:04

[摘要] 2020年1月16日，国家统计局最新发布了12月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示，12月湛江新建商品住宅销售价格有小幅上涨，环比上涨0.8％，同比上涨4.3％，环比涨幅与长春、唐山、包头等城市并列排第5位。

2020年1月16日，国家统计局发布了12月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示，12月湛江新建商品住宅销售价格有小幅上涨，环比上涨0.8％，同比上涨4.3％，环比涨幅与长春、唐山、包头等城市并列排第5位。

在70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有50个。从环比看，扬州新建商品住宅销售价格环比排名，涨幅达1.3％；另外，12月湛江新建商品住宅销售价格环比上涨0.8％，同比涨幅为4.3％。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读：

一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落；二手住宅涨幅略有扩大

12月份，各地积极贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，房地产市场保持总体稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4％和0.7％，上海持平，广州下降0.3％；同比上涨3.8％，涨幅比上月回落1.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月扩大0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6％和1.0％，广州持平，上海下降0.2％；同比上涨1.7％，涨幅比上月扩大0.7个百分点。

二、二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落；二手住宅涨幅均相同或回落

初步测算，12月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3％和0.6％，涨幅比上月均扩大0.1个百分点；同比分别上涨7.3％和6.7％，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1％，涨幅连续3个月相同；三线城市环比上涨0.2％，涨幅比上月回落0.1个百分点。二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7％和3.9％，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落，三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。

附注：

1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2．调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4．个别城市因存在滞后网签和集中网签情况，故对其历史数据进行了修正。

5．表格中若含“—”，表示本月无成交记录。

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