[摘要] 2019年是湛江房地产沉淀与积累的一年。回首看看这一年城市的改变，往往总能听到机器“隆隆” 的轰鸣声，宛如前进中沉重有力的脚步声，宛如话语中一鸣惊人的呐喊声；坚实而稳重，波澜且不惊，2019年里有哪些新闻大事件将会如“蝴蝶效应”般在未来刮起一阵新的 “飓风”， 2019湛江房地产新闻大事件top5，
2019年是湛江房地产沉淀与积累的一年。回首看看这一年城市的改变，往往总能听到机器“隆隆” 的轰鸣声，宛如前进中沉重有力的脚步声，宛如话语中一鸣惊人的呐喊声；坚实而稳重，波澜且不惊，2019年里有哪些新闻大事件将会如“蝴蝶效应”般在未来刮起一阵新的 “飓风”， 2019湛江房地产新闻大事件top5，为您全程解读。
大事件1：湛江机场迁建工程开工
湛江新机场的建设，一直都备受粤西人民的关注，2019年10月19日，湛江机场迁建工程举行开工仪式，宣布新机场迁建工作正式开工。
新机场北靠G15高速，南靠茂湛铁路，距离湛江市中心直线距离32公里，距茂名市中心直线距离38公里，更好地兼顾了湛江和茂名两地的航空需求，可惠及粤西地区1800多万人口出行，新机场是在地级市建设的省会标准机场。飞行区等级按照4E标准建设一条3200米跑道，到中远期，将规划建设第二条3200米跑道，并设计30个停机位。一座建设面积6.18万平方米的航站楼和相关运行保障设施。未来建成使用后，有望成为带动粤西地区经济增长的新引擎。
大事件2：湛江“一通道”建设纳入国家《西部陆海新通道总体规划》
西部陆海新通道位于我国西部地区腹地，北接丝绸之路经济带，南连21世纪海上丝绸之路，协同衔接长江经济带，在区域协调发展格局中一直以来都具有重要战略地位。
因此，湛江要主动对标联通“一带一路”的战略需要，充分发挥“承东启西、沟通南北、连接海内外”的重要战略作用，成为对接海南自贸易港（区），联动北部湾、大西南、西北内陆腹地，衔接“一带一路”国际陆海贸易中有所承担、有所作为、有所突破。
西就东成，“一通道”建设将为湛江打开“上升通道”。在现代化快速立体交通体系的硬件支撑下，参与共建西部国际陆海贸易新通道，湛江必定能借力粤港澳大湾区、北部湾城市群、海南自贸区（港）三大板块上升之势，实现振兴发展。
大事件3：华润置地湛江三大项目有序推进
华润置地进驻湛江，一直都备受各方人士的高度关注，华润置地在湛江市区的主要项目目前有3个，分别为：麻章区华润置地·桃源里
华润置地·桃源里7500元/平方米3.50分麻章镇麻志路99号（麻章黄外综合市场旁）400-176-0760 转 710894项目、赤坎旧大天然片区改造项目、南油片区改造项目。
麻章区华润置地·桃源里华润置地·桃源里7500元/平方米3.50分麻章镇麻志路99号（麻章黄外综合市场旁）400-176-0760 转 710894项目——2019年12月21日，备受关注的华润置地·桃源里项目首次盛大开盘，首开告捷，红动全城，系出央企华润，见证锋芒时刻。
赤坎大天然片区改造——2019年9月28日上午，赤坎区旧大天然片区改造项目拆迁正式启动，开启了旧大天然片区改造联合工作小组办公模式，并顺利进行了项目首拆工作。
赤坎区旧大天然片区地处人民大道、海滨大道两条城市主干道交汇处，地理位置优越，是湛江迎接外来宾客的“城市会客厅”。旧大天然片区改造项目是我市“三旧”改造升级建设重点项目，对提升我市城市品位，加快建设省域副中心城市、打造现代化沿海经济带重要发展极具有重要意义。该片区计划改造升级总面积约为742亩，估算总投资170亿元。
南油片区改造——2019年5月11日，华润置地湛江公司在湛江市南油礼堂成功举办南油改造项目宣传暨业主意愿征集交流大会，标志着湛江南油片区城市更新改造前期工作全面启动。湛江市政府、中海油南海西部石油管理局和华润置地将强强联合，把南油片区改造项目打造成为湛江市的城市更新标杆项目，实现片区转型，并获得全面的、可持续的发展。
大事件4：湛江发布推进“三旧改造”工作的实施意见
2019年8月，湛江发布关于公开征求《湛江市人民政府关于深入推进“三旧”改造工作的实施意见（代拟稿 ）》意见的公告，通过深入推进改造工作全面实施，调整、完善“三旧”改造地块标图建库，规范“三旧”改造的有关政策措施，鼓励城中村改造优惠政策等方针，大力发展总部楼宇、现代服务业等高端业态，成功引进华润置地、招商蛇口等多家知名企业参与城市改造建设，多个区域均取得了良好成绩，大力助推了湛江市加快建设北部湾中心城市和省域副中心城市。
大事件5：湛江全市域产业园区发展规划发布
2019年5月，湛江市产业园区发展规划（2019-2022年）发布，本规划围绕湛江现代化产业发展需要，以产业园区为载体，紧扣海洋经济、军民融合、枢纽型及都市型经济特色，充分发挥三大产业航母撬动效应，坚决贯彻湛江市委一通道、一港区、一示范“三个一”决策部署，构建以临港钢铁、临港石化、森工造纸为主导，装备制造、生物医药、渔业及食品加工、新能源、家电家具、现代物流、滨海旅游、科技信息、商贸服务九大产业支撑为特色的湛江“3＋9”现代化产业体系。在空间上，形成以开发区为核心，往奋勇高新区、雷州、徐闻等区域方向打造产业拓展带，扩大发展空间；往麻章、坡头、遂溪、廉江、霞山等区域打造产业升级带，调整发展结构；往霞山、赤坎、南三岛滨海旅游示范区、吴川等区域打造产业服务带，优化发展业态。通过交通物流节点，使得各产业园发展要素互联互通，形成“一核三带、联动发展”的格局，构建湛江产业生态。
综合而言，湛江产业园区发展中，应以“三大产业航母”为核心，以海洋经济、军民融合、枢纽型经济、都市型经济为特色，聚焦临港重工、生物医药、装备制造、新能源、滨海旅游、现代物流等方向，逐步构建湛江现代化产业体系。
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