[摘要] 2019年对于所有和楼市有关的人来说，又是一个难忘的一年。告别了2018年开发商赚的盆满钵满，2019年楼市在跌宕起伏中落下帷幕。湛江房天下通过对今年房地产行业出现的一些“高频词”，总结出五大“关键词”，与大家回顾一起走过的2019。
2019年对于所有和楼市有关的人来说，又是一个难忘的一年。告别了2018年开发商赚的盆满钵满，2019年楼市在跌宕起伏中落下帷幕。湛江房天下通过对今年房地产行业出现的一些“高频词”，总结出五大“关键词”，与大家回顾一起走过的2019。
关键词一： “五龙入湛”
2019年7月29日， 《湛江铁路枢纽总图规划（2016—2030）》（以下简称总图规划）获正式批复，继广州、深圳之后，湛江成为广东省第三个获批铁路枢纽总图规划的城市。尤其是钢铁、炼化、化工等大工业项目负责人，还有港口行业代表，无不对产业发展前景充满信心，对湛江打造大工业大港口的未来充满期待。
关键词二：华侨城
2019年5月17日，湛江市城市规划局公布《湛江市调顺岛核心区控制性详细规划》TS-01-31至TS-01-40地块调整（草案）批前公示，这是继4月23日地块调整之后的又一次微调。据公示，将原控规中的一类居住用地调整为二类居住用地，且建筑限高进行了调整；调整了商业用地布局及开发强度；中小学用地南侧规划1条18米宽的弹性路。6月28日下午，市委书记、市人大常委会主任郑人豪主持召开会议听取湛江调顺欢乐海岸文化旅游综合体项目设计方案汇报，强调要科学谋划、加快推进，打造湛江城市“新名片”“会客厅”。2019在10月16日上午湛江市和华侨城集团签订了全域旅游开发合作协议。
关键词三：巴斯夫
2019年5月21日，记者从CHINAPLAS2019国际橡塑展巴斯夫新闻发布会上获悉，巴斯夫计划在筹建中的湛江新型一体化生产基地（Verbund）新建一个工程塑料改性装置和一个热塑性聚氨酯（TPU）生产装置。这将成为湛江基地首批投产的装置。当日，CHINAPLAS2019国际橡塑展在广州开幕。巴斯夫集中展示了创新实力，为交通出行、基础设施、自然资源、日常生活以及各类合作项目提供材料解决方案。据悉，这些创新技术和材料解决方案所涉及到的改性工程塑料和热塑性聚氨酯（TPU）等新材料将在湛江一体化基地生产。
2019年11月23日，中国湛江。随着中德双方代表铲动锹土，巴斯夫（广东）一体化基地项目建设正式启动。中德两国总理分别发来贺信。这是中国外商独资大型石化一体化项目，建设时间跨度将持续到2030年。从签署备忘录到动工建设，仅用了一年零四个月。
关键词四：公积金
为进一步加强高层次人才队伍建设，全面落实高层次人才住房保障政策，积极支持高层次人才解决住房问题，湛江市住房公积金管理委员会多次出台了有关公积金的种种政策。
2019年1月20日，湛江市住房公积金管理中心发布关于阶段性调整住房公积金贷款额度的通知 ,在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购买、建造、翻建、大修自住住房，贷款额度双方40万元（精装房 45万元），单方20万元（精装房23万元）
2019年5月27日，湛江市住房公积金管理中心印发《湛江市住房公积金骗提骗贷行为处理办法》的通知,明确规定职工存在骗提骗贷行为的，对已提取资金的，要责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。
2019年6月27日，湛江市住房公积金管理中心发布了关于调整2019年度住房公积金缴存基数的通知，通知显示，本缴存年度（2019年7月1日至2020年6月30日）的月缴存工资基数不得低于本市的月工资标准1410元，不得高于工作地所在城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。
2019年9月30日，湛江市住房公积金管理中心发布关于印发《湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》的通知。在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，同时按规定在本市或与我市公积金中心签订业务合作协议的城市连续缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力的缴存人，可申请住房公积金贷款。
2019年9月30日，湛江市住房公积金管理中心印发《湛江市住房公积金缴存管理办法》的通知，本办法适用于湛江市行政区域内住房公积金的缴存管理，包括住房公积金的缴存登记、账户设立、缴存、转移、账户封存、启封和注销等。
关键词五：人才公寓
2019年7月8日，为深入贯彻落实总书记对广东重要讲话和重要指示批示精神，牢固树立“发展是要务，人才是资源，创新是第 一动力”的意识，打造北部湾人才高地，提高城市竞争力，进一步完善我市人才服务软环境，为“吸引人才、留住人才”提供优良的保障服务。结合湛江市市区实际，湛江市住房和城乡建设局制定《湛江市市区2018-2020年度人才公寓筹建方案》。
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