[摘要] 12月5日，据湛江房天下数据监控中心监测，赤坎区1宗商住用地备案公示出炉，项目正式命名：悦璟湾花园。
12月5日，据湛江房天下数据监控中心监测，赤坎区1宗商住用地备案公示出炉，项目正式命名：悦璟湾花园。
根据备案信息显示，悦璟湾花园位于湛江市赤坎区北桥街道海田路东侧；项目规划总用地面积71946平方米，总建筑面积262489.73米。主要建设住宅、商业、物业管理用房、地下车库等；由湛江嘉福投资有限公司负责开发建设，项目总投资156823.0万元
根据房天下报道，2018年9月7日，据赤坎国土分局公示，赤坎海田片区海湖房地产地块用地性质由一类工业用地调整为居住用地，由此，该片区将新增约41万平方米住宅用地，公示内容共包含2宗地块，其中1宗为本次项目公示地块，悦璟湾花园。
以下为公示内容：
《湛江市海田片区双港村地块控规局部调整必要性论证（HT020102—HT020104地块）草案公告》
据公告文件，湛江市海田片区海湖房地产地块位于海田片区东北部，西侧紧邻70米海田路，南侧紧邻28米海湖路，南侧有高压走廊通过，涉及海田控规HT－02－01管理单元，总用地面积约7.19公顷。根据《湛江市城市总体规划（2011－2020年）》及开发建设需要，对该地块控制性详细规划作出调整。原控规对该地块的规划要求、本次调整内容及必要性如下：
一、原《湛江市海田区控制性详细规划（修编）》对调整地块的规划要求：用地性质为一类工业用地及防护绿地。（详见下图、表）
二、本次调整方案：
调整1、将原控规的一类工业用地调整为二类居住用地；
调整2、将原控规同光路南侧的防护绿地按总规调整为发展备用地；
调整3、按总规调整原控规海田路及同光路的道路红线。（详见下图、表）
三、调整必要性：1、落实湛江城市总规的强制性内容；2、落实项目用地权属，提高规划实施性。
信息来源：赤坎区发展和改革局，由湛江房天下整理发布，未经允许，谢绝转载。
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