[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2019年11月5日，湛江奋勇高新区一宗92583.38㎡住宅用地，因未满足底价，网上竞价不成交。这也是进入11月份以来，湛江的首宗土地流拍。
据湛江房天下数据监控中心监测，2019年11月5日，湛江奋勇高新区一宗92583.38㎡住宅用地，因未满足底价，网上竞价不成交。这也是进入11月份以来，湛江的首宗土地流拍。
WGC2019016号地块挂拍概况
该地块开发投资总额（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）为 64512 万元。
地块 144 平方米以下户型套数不少于 623 套。
宗地由土地受让方配建幼儿园。配建的幼儿园须与宗地小区同步规划、同步设 计、同步建设、同步验收并无偿移交雷州市人民政府举办公办幼儿园或普惠性幼儿园。 如项目分期建设，应与期同步建设及移交，实行“交钥匙”工程。幼儿园建设由 湛江奋勇高新区管委会负责监管，土地受让方须与湛江奋勇高新区管委会签订《湛江 市城市住宅小区配套幼儿园建设监管协议书》。
据公告文件，WGC2019016号地块位于湛江奋勇高新区首期工业园裕廊路东侧，宗地面积为92583.38平方米，容积率为＞1且≤2，建筑密度为≤28%，绿化率为≥35%，规划土地用途为住宅用地，出让年限为住宅用地 70 年，起拍总价9800万元，起拍楼面地价529元/平方米。
该地块将于2019年11月5日上午10：30截止报价。
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