[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测,2019年10月份,湛江土地市场供应方面,共7宗土地挂牌出让,总起拍价近9.1亿元;本月土地成交较冷淡,仅有4宗土地成交,成交总金额近1.33亿元,而流拍相对较多,共有4宗土地流拍的情况发生。而在接下来的11月份,将有8宗土地出让。
据湛江房天下数据监控中心监测,2019年10月份,湛江土地市场供应方面,共7宗土地挂牌出让,总起拍价近9亿元;本月土地成交较冷淡,仅有4宗土地成交,成交总金额近1.33亿元,而流拍相对较多,共有4宗土地流拍的情况发生。而在接下来的11月份,将有8宗土地出让。
7宗土地挂牌出让 总出让面积约81.56万㎡
10月湛江市共有7宗土地挂牌出让,总出让面积815627.53㎡,总起拍价90190万元。其中5宗为商住用地,位于雷州市、麻章、坡头等地。
4宗土地成功拍出 成交总金额近1.33亿元
回顾10月土拍,总成交面积117249.67㎡,总成交金额13254.27万。10月份土拍价地块出自遂溪县,成交价11153万元,竞得单位为湛江汇成房地产有限公司。
共4宗土地流拍 其中2宗为二度流拍
10月流拍情况时有发生,其中位于麻章、吴川的住宅用地均为二度流拍。
11月将迎土拍小热潮 6宗商住用地出让
接下来11月将有8宗土地出让,总出让面积925610.77㎡,总起拍价135284万元。其中起拍价高达4.5064亿元的吴川沿江中央商务区地块和起拍价3亿的湛江疏港大道、湖光快线南侧地块尤为值得关注。
相比9月份,湛江10月土拍市场仍然遇冷,成交面积环比下跌71.99%,成交金额环比下跌28.11%。
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