[摘要] 2019年10月27日,湛江市自然资源局发布绿地新里海玥公馆一期地下室、37-39号楼、P-2号楼《建设工程规划许可证》批前公示(以下简称公示),项目相关规划控制指标及效果图也随之亮相。
2019年10月27日,湛江市自然资源局发布绿地新里海玥公馆绿地新里海玥公馆6500元/平方米3.84分麻贯路618号(坡头一中旁)400-176-0760 转 608378一期地下室、37-39号楼、P-2号楼《建设工程规划许可证》批前公示(以下简称公示),项目相关规划控制指标及效果图也随之亮相。
据公示文件,37号楼层高为16层,38号楼层高为20层,39号楼层高为17层,地下室层数为2层。公共设施配套配备公共厕所、垃圾收集站以及老年人服务站点。
项目效果图
楼栋效果图
据公示文件:
37号商住楼,裙楼基底面积737.75平方米,建筑面积8348.98平方米,其中计容建筑面积7928.26平方米(包括商业面积、商业烟道、住宅面积),不计容建筑面积420.72平方米(包括架空空间、商业烟道奖励、结构板)。建筑高度47.25米(室外地坪至屋面高度),塔楼建筑层数16层,裙楼商业层数2层,商业首层层高4.55米,二层层高3.5米,标准层第三层至十七层高2.9米;
38号商住楼,裙楼基底面积679.64平方米,建筑面积12810.68平方米,其中计容建筑面积12345.25平方米(包括住宅面积),不计容建筑面积465.43平方米(包括架空空间、结构板、服务阳台)。建筑高度58.85米(室外地坪至屋面高度),塔楼建筑层数20层,首层至十七层为住宅,首层层高为3.6米,二层至十七层层高为2.9米;
39号商住楼,裙楼基底面积624.88平方米,建筑面积8630.16平方米,其中计容建筑面积8020.65平方米(包括商业面积、商业烟道、住宅面积、物业管理),不计容建筑面积609.51平方米(包括架空空间、结构板、商业烟道奖励、卫生站)。建筑高度50.15米(室外地坪至屋面高度),塔楼建筑层数17层,裙楼商业层数2层,首层层高5.15米,二层层高2.9米,标准层至十七层高2.9米。
项目公共配套设施将配备公共厕所、垃圾收集站以及老年人服务站点,层数1层,建筑高度4.05米;基底面积553.19平方米,建筑面积553.19平方米(不计容建筑面积)。
地下室(停车场),层数2层,层高均为3.7米,建筑面积11674.3平方米。
项目相关参数表
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