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70个大中城市房价数据出炉: 9月湛江房价环比下降0.1% 同比涨6%

国家统计局   2019-10-21 09:55

[摘要] 2019年10月21日,国家统计局最新发布了9月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示,9月湛江新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,同比上涨6%,环比涨幅与合肥、韶关等城市并列排第18位。

2019年10月21日,国家统计局最新发布了9月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示,9月湛江新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,同比上涨6%,环比涨幅与合肥、韶关等城市并列排第18位。

在70个大中城市中,价格下降的城市有12个,上涨的城市有58个。从环比看,南宁新建商品住宅销售价格环比排名第一,涨幅最高达2.1%;另外,9月湛江新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,同比涨幅为6%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读:

一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平

9月份,各地坚决贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,进一步落实房地产长效管理机制,房地产市场价格总体稳定,略有升降。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅均回落

初步测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

附注:

1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况,故对其历史数据进行了修正。

5.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。

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