[摘要] 2019年10月8日,湛江市自然资源局发布绿地新里海玥公馆项目两地块《建设工程规划许可证》批前公示(以下简称公示),据公示,此次核发的两地块位于坡头区麻贯路618号。
2019年10月8日,湛江市自然资源局发布绿地新里海玥公馆绿地新里海玥公馆待定3.84分麻贯路618号(坡头一中旁)400-176-0760 转 608378项目两地块《建设工程规划许可证》批前公示(以下简称公示),据公示,此次核发的两地块位于坡头区麻贯路618号,湛江市领航房地产开发有限公司(绿地集团)于2019年8月30日拍得,其中WGC2019008号地块以总价1.66亿元竞得,成交楼面地价1802元/平方米;WGC2019007号地块以底价470万元竞得,成交楼面地价1924元/平方米。
根据公示,WGC2019008号地块面积为39247.78㎡,其中二类居住用地面积为27484.07㎡,容积率为2.2/2.5,建筑密度为22%,绿地率为35%;公园绿地用地面积为80.45㎡;城市道路用地面积为1683.26㎡。
地块规划示意图
规划用地控制指标表
根据公示,WGC2019007号地块面积为1110.59㎡,用作二类居住用地兼容商业商务用地,容积率为2.2,建筑密度为22%,绿地率为35%。
地块规划示意图
规划用地控制指标表
鸟瞰效果图
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