[摘要] 徐闻作为广东对接服务海南岛的南门户城市，正发生着日新月异的变化！徐闻房地产市场也是各姿各态，在海南限购、交通等各大基础设施的完善之下，徐闻楼市市场成交迎来小高峰。
徐闻作为广东对接服务海南岛的南门户城市，正发生着日新月异的变化！徐闻房地产市场也是各姿各态，在海南限购、交通等各大基础设施的完善之下，徐闻楼市市场成交迎来小高峰。近日，湛江房天下发布了“触摸徐闻楼市温度”的问卷调查，得到广大网友的广泛参与，经过近两周的数据收集，“触摸徐闻楼市温度调查报告”新鲜出炉，让我们来一起看看大家对于徐闻楼市房产是怎样的看法。
人群占比：超6成网友意向在徐闻购房
自2018年4月22日海南全省全域限购政策出台后，徐闻楼市迎来小高峰，而后海南定位提升及交通建设进一步完善的“助攻”下，新徐闻人及本土部分刚需开始逐步入市，但步入2019年以来，湛江楼市整体转淡，购房者观望氛围日趋浓厚。调查数据显示，38.98%的网友表示不会选择徐闻置业，不过，仍有超6成的网友选择会在徐闻置业，可见，徐闻楼市仍被购房者看好。
刚需不再是主流 30.51%购房者目的为投资
一系列楼市政策的出炉以及徐闻各大项目的落地推动，吸引不少投资者的目光由海南转向徐闻。调查结果数据也基本吻合，调查数据显示，投资置业的占比，为30.51%，可见，徐闻凭借一系列的发展潜力，成为诸多网友视为投资的重要选择；刚需的占比共为25.42%，其中为孩子上学选择置业的占比为6.78%，婚房占比为18.64；优越的地理位置及宜人的自然气候也吸引养老及度假的购房群体，其中度假占比为3.39%，养老占比高达16.95%。
70.69%的网友认为徐闻房价过高
房价是购房者关心的主要话题之一，由图可以看出，超7成购房者认为徐闻目前房价偏高，与本地基本水平不相符，仅有29.31%的购房者能承受目前的房屋单价。
小户型获好评 90~120㎡成置业群体理想购买面积
在最期待的新房面积上，接近二分之一的网友希望自己未来的房子在90-120㎡之间；7.14%的网友希望房子面积更大，在140㎡以上；17.86%的网友能接受80-90㎡的房子；而120-140㎡之间的房子有7.14%的网友希望购买。
房地产走势预测 超一半网友不看好徐闻市场
如今，置业不仅仅限于居住这一单一层面，它也是一种投资理财，对于徐闻未来潜力的预测，网友们各有看法。有32.14%的网友非常看好徐闻市场，认为它更具潜力，与海南对接合作，前景十分可观；14.29%的网友就目前徐闻发展来看，认为各大项目一一落地，将会给徐闻带来全新改变和发展机遇，认为它们有潜力；但有高达53.57%的网友认为徐闻发展速度过慢，经济落后，并不看好徐闻未来发展。
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