[摘要] 2019年8月30日，湛江市自然资源局发布华发新城南花园项目地块一101369.71㎡、地块二93281.66㎡核发《建设用地规划许可证》批前公示。
2019年8月30日，湛江市自然资源局发布华发新城南花园项目地块一101369.71㎡、地块二93281.66㎡核发《建设用地规划许可证》批前公示（以下简称公示）。据公示内容，华发新城南花园项目位置总平面图及相关规划控制指标出炉。
据公示文件，华发新城南花园项目地块一位于坡头区海盛路以南、东祥大道以西，总用地面积为101369.71㎡，其中二类居住用地面积为71934.17㎡，公园绿地面积为3894.11㎡，道路用地面积为25541.43㎡，容积率为≤2.5，西地块建筑密度为≤23％，东地块建筑密度为≤25％，绿地率为≥35％；地块二位于坡头区海盛路南侧、东盛大道东侧、海心路北侧，总用地面积为93281.66㎡，其中商业用地面积为73640.99㎡，公园用地面积为8086.60㎡，社会停车场用地面积为527.05㎡，道路用地面积为11027.02㎡，容积率为≤3.0，建筑密度为≤40％，绿地率为≥35％；该项目由广东湛蓝房地产发展有限公司开发。
项目地块控制指标表
据了解，本次备案的部分为湛江创新产业新城项目位于海川快线以南的住宅及商业部分，分别为以下图表中的WGC2018018号及WGC2018020号地块：
湛江创新产业新城，作为湛江海东新区招商引资配套项目，本项目总占地62.5万平方米，总建筑面积约180万平方米，总投资规模近160亿元，涵盖总部基地、产业孵化基地、商业综合体、行政服务中心、教育医疗养老配套等设施建设。项目以湛江市创新产业新城作为设计蓝图，将推动湛江市海东新区科技、产业、文旅、经济快速发展成熟。湛江创新产业新城项目以打造“产城融合，宜居之城”为目标，打造湛江创新型综合社区，树立独特品牌文化，塑造海东新区高品质的城市生活方式目的地。
湛江创新产业新城效果图
信息来源：湛江市自然资源局，湛江房天下整理发布，未经允许谢绝转载。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
