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玥珑湾花园一期地块核发建设工程规划许可证 拟建8栋27-32层住宅楼

湛江楼市  2019-08-21 11:44

[摘要] 2019年8月20日,湛江市自然资源局发布玥珑湾花园一期地块一1号楼至8号楼及地下室核发《建设工程规划许可证》批前公示(以下简称公示),华邦·玥珑湾项目一期地块1-8号楼建筑方案及相关规划控制指标出炉。

2019年8月20日,湛江市自然资源局发布玥珑湾花园一期地块一1号楼至8号楼及地下室核发《建设工程规划许可证》批前公示(以下简称公示),华邦·玥珑湾项目一期地块1-8号楼建筑方案及相关规划控制指标出炉。

玥珑湾花园一期地块核发建设工程规划许可证 拟建8栋27-32层住宅楼

项目公示

据公示文件,华邦·玥珑湾项目一期规划用地面积为50890.45平方米,其中净用地面积为29811.04平方米,道路用地面积1为194.21平方米,道路用地面积2为20885.02平方米。

玥珑湾花园一期地块核发建设工程规划许可证 拟建8栋27-32层住宅楼

一期地块示意图

项目一期拟建8栋楼,其中1-5号楼为商住楼,6-8号楼为纯住宅楼,具体如下:

1号楼商住楼裙楼建筑髙度为89.4米,塔楼建筑层数28层,建筑面积12577.77平方米;2号楼商住楼裙楼建筑髙度为92.4米,塔楼建筑层数29层,建筑面积13799.59平方米;3号楼商住楼裙楼建筑髙度为98.4米,塔楼建筑层数31层,建筑面积13773.44平方米;4号楼商住楼裙楼建筑髙度为84.8米,塔楼建筑层数27层,建筑面积11679.79平方米;5号楼商住楼裙楼建筑髙度为99.8米,塔楼建筑层数32层,建筑面积14270.97平方米;6-8号楼为纯住宅楼,建筑髙度为99.8米,塔楼建筑层数32层;其中6号楼建筑面积12544.79平方米,7号楼建筑面积13411.91平方米,8号楼建筑面积13452.31平方米。地下室建筑面积30372.02。

玥珑湾花园一期地块核发建设工程规划许可证 拟建8栋27-32层住宅楼

一期建筑面积技术经济指标汇总表(点击可查看大图)

玥珑湾花园一期地块核发建设工程规划许可证 拟建8栋27-32层住宅楼

一期建筑方案用地综合技术经济指标对比表(点击可查看大图)

华邦·玥珑湾项目总占地700亩,总建面约160万平方米,位于调顺岛,紧邻华侨城欢乐海岸项目,是集海景洋房、临街商铺、滨海风情商业街、观海公寓、270°海景写字楼、2所幼儿园、1所九年一贯制义务教育学校于一体的160万方超大型国际滨海大都会。

据了解,华邦·玥珑湾首期主推1-8号楼97-128㎡三至四房湖海双景洋房,滨海展厅已开放,营销中心预计在8月底开放。

玥珑湾花园一期地块核发建设工程规划许可证 拟建8栋27-32层住宅楼

华邦·玥珑湾一期效果图

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