[摘要] 2019年8月15日，国家统计局最新发布了7月份70个大中城市新建商品住宅房价数据，湛江7月新建商品住宅销售价格环比上升0.4％，同比涨幅为8.4％。
2019年8月15日，国家统计局发布了7月份70个大中城市新建商品住宅房价数据。数据显示，平顶山新建商品住宅销售价格环比涨1.6％，领涨70个大中城市，湛江环比上升0.4％，环比涨幅与哈尔滨、丹东、济宁、惠州、三亚等城市并列排第13位。
在70个大中城市中，价格下降的城市有3个，上涨的城市有60个。从环比看，平顶山新建商品住宅销售价格环比排名，涨幅达1.6％；大理新建商品住宅销售价格涨幅为1.5％，排名第二；厦门、西安位列三位，新建商品住宅销售价格涨幅为1.4％。从同比看，西安新建商品住宅销售价格同比涨幅达到25.3％，领跑70城，排名第二、三位的为大理（22.7％）、呼和浩特（20.3％）。另外，湛江7月新建商品住宅销售价格环比上升0.4％，同比涨幅为8.4％。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读：
一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同
7月份，各地继续贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，进一步落实房地产调控长效机制，房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.6％和0.3％，深圳持平，上海下降0.1％。二手住宅销售价格环比上涨0.3％，上月为持平。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.4％、0.4％和0.7％，北京下降0.3％。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7％，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.4％，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7％，涨幅均与上月相同。
二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或相同
初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3％，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.2％，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7％和6.7％，涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2％和7.1％，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况，故对其历史数据进行了修正。
5.表格中若含“—”，表示本月无成交记录。
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