[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测,2019年8月2日,沉寂许久的廉江土拍市场迎来一波小爆发。当天3宗商住用地成功出让,总出让面积111690.73 方米,总成交价达到58080万元!
据湛江房天下数据监控中心监测,2019年8月2日,沉寂许久的廉江土拍市场迎来一波小爆发。当天3宗商住用地成功出让,总出让面积111690.73 方米,总成交价达到58080万元!
【廉江市罗州大道西段地块 JWGC2019001】经过37轮竞价,由廉江市鑫宇房地产开发有限公司以总价4.56亿元竞得,成交楼面地价2893元/平方米,溢价率38.18%。
据了解,廉江市鑫宇房地产开发有限公司是长盈集团旗下的企业。长盈集团深耕廉江5年,已开发有10个项目,目前在开发项目有翰 、荣轩鼎盛花园、凯旋花园、凯旋华府、凯旋世家、凯旋豪庭、凯旋名居等。
JWGC2019001号地块挂拍概况
据公告文件,JWGC2019001号地块位于廉江市罗州大道西段至廉江河区域控制性详细规划TSL01-04-L2-A地块,宗地面积为52534.65平方米,规划土地用途为住宅用地兼容商业用地,出让年限为住宅用地70年、商业用地40年,起拍总价33000万元,起拍楼面地价2094元/㎡。
1、动工建设时间和竣工时间:自土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。
2、宗地开发总投资额:人民币23641万元整。
宗地图
地块现况
【廉江市良垌镇区207国道东侧地块 JWGC2019002】经过26轮竞价后,由杨广华(华兴地产)以总价6970万元竞得,成交楼面地价532元/平方米,溢价率22.93%。
JWGC2019002号地块挂拍概况
据公告文件,JWGC2019001号地块位于廉江市良垌镇区207国道东侧,宗地面积为46795.9平方米,规划土地用途为住宅用地兼容商业用地,出让年限为住宅用地70年、商业用地40年,起拍总价5670万元,起拍楼面地价433元/㎡。
1、动工建设时间和竣工时问:自土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。
2、宗地开发总投资额:人民币19650万元整。
宗地图
地块现况
【廉江市横山镇国防大道(旧325国道)西侧地块 JWGC2019003】经过77轮竞价,由何春喜以总价5510万元竞得,成交楼面地价1274元/平方米,溢价率83.67%。
JWGC2019003号地块挂拍概况
据公告文件,JWGC2019001号地块位于廉江市横山镇国防大道(旧325国道)西侧,宗地面积为12360.18平方米,规划土地用途为住宅用地兼容商业用地,出让年限为住宅用地70年、商业用地40年,起拍总价3000万元,起拍楼面地价693元/㎡。
1、动工建设时间和竣工时间:自土地交付之同起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。
2、宗地开发总投资额:人民币6490万元。
宗地图
地块现况
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