[摘要] 据中指研究院统计，2019年7月湛江商品房均价为10449元/平方米，环比下跌0.03％，这是自5月份以来，湛江房价再次下跌，房价呈下降趋势；另外根据湛江房天下数据监控中心统计，6月份湛江商品房网签1833套，环比减少9.4％。
据中指研究院统计，2019年7月湛江商品房均价为10449元/平方米，环比下跌0.03％，这是自5月份以来，湛江房价再次下跌，房价呈下降趋势；另外根据湛江房天下数据监控中心统计，6月份湛江商品房网签1833套，环比减少9.4％。
据湛江房天下数据监控中心统计，2019年7月湛江楼市有6个楼盘开盘，相比5、6月份，开盘热度明显降低。市区开盘主要集中在麻章区，有2个楼盘开盘，开发区、霞山区和赤坎区各有1个楼盘开盘；县区仅廉江有1个楼盘开盘。从物业类型来看，以普通住宅为主，也有商墅，既满足刚需一族，也可满足投资购房者。
据湛江房天下数据监控中心监测，2019年7月，湛江商品房网签1833套，环比减少9.4％，网签面积187068.64平方米；其中住宅网签套数1578套，网签面积173446.83平方米。
延伸阅读：
2019年1-7月中国房地产企业销售业绩100
2019年7月，中央政治局会议要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，定下了未来房地产发展的稳健基调。
2019年1-7月，房企销售额稳步增长，15家销售额突破千亿，资源继续向龙头企业集中。
图：2019年1-7月房企各阵营的数量、销售额及销售面积均值情况
从销售额来看，房企销售额100均值达636.7亿元，规模破千亿的房企增加至15家。2019年1-7月份，房企销售额超过千亿的企业均值为2043.7亿元，前十房企销售业绩同比增长率均值为12.7%。碧桂园、万科、恒大、保利、融创销售额超2000亿，其中碧桂园销售额高达4510亿元；中海、绿地、新城等10家房企销售额超1000亿位列第二阵营。500-1000亿、100-500亿的企业分别为23家、62家，销售额均值分别为693.2亿元、275.3亿元。房企销售额100门槛提升至155.6亿元。
从销售面积来看，房企销售面积100均值达461.0万平方米。2019年1-7月份，销售面积超千万平方米的企业达9家，碧桂园、恒大、万科销售面积稳居前三，保利、融创、绿地分列其后，其中碧桂园销售面积为4786.1万平方米。
2019年1-7月，房企销售业绩稳步增长，行业进入精细化竞争阶段，企业在融资、拿地、产品打造等均面临挑战。在融资方面，国家严控房地产金融风险，房企资金压力不减，在此情形下，房企积极通过多渠道进行融资，融资规模保持增长。
信息来源：中指研究院、湛江房天下、湛江建设信息网
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