[摘要] 作为备受湛江市民关注的大型综合体项目，湛江招商国际邮轮城的工程建设可以说是全面开展，强力推进，捷报连连，近日更是再传重大喜讯。距离湛江招商国际邮轮城将配建一所九年一贯制学校的消息传出后仅十数天，学校效果图及规划方案就已经出炉。
作为备受湛江市民关注的大型综合体项目，湛江招商国际邮轮城
湛江招商国际邮轮城17500元/平方米4.02分海滨大道北12号400-176-0760 转 607882的工程建设可以说是全面开展，强力推进，捷报连连，近日更是再传重大喜讯。距离湛江招商国际邮轮城将配建一所九年一贯制学校的消息传出后仅十数天，学校效果图及规划方案就已经出炉；项目配套市政道路建设工程也发布了《建设工程规划许可证》批前公示。
2019年7月17日，湛江市城市规划局公布了湛江招商国际邮轮城湛江招商国际邮轮城17500元/平方米4.02分海滨大道北12号400-176-0760 转 607882项目配建全日制义务教育九年一贯制公办学校规划方案和核发《工程规划许可证》批前公示（以下简称公示）。
规划方案及建筑方案的主要内容：
（一）规划方案
规划用地面积16797.35㎡，地下一层，地上6层，建筑高度25.15米。基底面积5024.99㎡，建筑面积33064.71㎡。计容面积25196.02㎡，不计容面积7868.69㎡（地下面积6409.07㎡，架空面积1459.62㎡）。容积率1.5，建筑密度30%，绿地率35%，设汽车停车位150个。
（二）建筑方案
规划用地面积16470.35㎡（暂扣湛江省事局权属用地327㎡）。地下一层，地上6层，建筑高度25.15米。基底面积5019.72㎡，建筑面积31243.67㎡，其中地上面积24887.17㎡，地下室面积6356.5㎡。计容面积23408.08㎡，不计容面积7835.59㎡（地下室面积6356.5㎡，架空面积1459.62㎡）。容积率1.5，建筑密度30%，绿地率35%，设汽车停车位150个。
经审核，规划方案和建筑方案符合经批准的规划用地条件的要求。
规划方案鸟瞰图
2019年7月11日，湛江市城市规划局公布了湛江招商国际邮轮城湛江招商国际邮轮城17500元/平方米4.02分海滨大道北12号400-176-0760 转 607882配套市政道路建设工程核发《建设工程规划许可证》批前公示。
根据该公示，湛江招商国际邮轮城湛江招商国际邮轮城17500元/平方米4.02分海滨大道北12号400-176-0760 转 607882配套市政道路总用地面积为89067平方米，共有7条新建路，具体如下：
金融大道：建设道路长度约396米，道路红线宽度为43米。
江日路：建设道路长度约436米，道路红线宽度为28米。
江月路：建设道路长度约307米，道路红线宽度为28米。
文东路：建设道路长度约820米，道路红线宽度为36/32米。
文柏西路：建设道路长度约852米，道路红线宽度为14米。
文柏南路：建设道路长度约516米，道路红线宽度为14米。
海潮北路：建设道路长度约390米，道路红线宽度为25米。
项目建设强力推进 湛江招商国际邮轮城湛江招商国际邮轮城17500元/平方米4.02分海滨大道北12号400-176-0760 转 607882建设进展汇总
楼栋已建至地面约12层左右
目前湛江招商国际邮轮城湛江招商国际邮轮城17500元/平方米4.02分海滨大道北12号400-176-0760 转 607882工地里一片火热，工程正在有条不紊地进行中，目前首期工程3号楼、5号楼主体楼栋已建至地面约12层左右；1号楼正在进行地下工程建设，目前正在进行塔吊的安装；7号楼和8号楼已建出地面。
邮轮码头部分的航站楼积极筹备中
项目营销中心主体完工，即将进行内部装修
湛江招商国际邮轮城湛江招商国际邮轮城17500元/平方米4.02分海滨大道北12号400-176-0760 转 607882营销中心以及样板间也在同步施工中，目前主体工程建设已完成，营销中心外围正在进行草坪铺设，营销中心位于湛江招商国际邮轮城项目工地与荣盛中央广场之间。
项目展厅正式开放 户型信息曝光
万达广场展厅已开放
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