[摘要] 近日，据湛江房天下数据监控中心监测，遂溪县有两处新楼盘项目落地，项目正式命名：科恒花园、粤泰华府，备案信息正式出炉。
近日，据湛江房天下数据监控中心监测，遂溪县有两处新楼盘项目落地，项目正式命名：科恒花园、粤泰华府，备案信息正式出炉。
科恒花园
科恒花园位于湛江市遂溪县遂城镇迎宾大道滨河新区路段西南侧2019001号地，由佛山市顺德区科恒房地产有限公司投资开发。项目总投资4亿元，总占地面积53970平方米，拟建筑总面积约220000平方米，容积率建筑面积161910平方米（其中住宅楼容积率面积约156210平方米；幼儿园占地面积2343平方米，容积率面积约1700平方米；商业容积率面积约4000平方米），地下室约38000平方米,不计容积率面积约20090平方米。
据湛江房天下数据监控中心监测，该地块于2019年2月20日由佛山市顺德区科恒房地产有限公司以总价24173.20万元竞得，成交楼面地价1493元／平方米。
【科恒花园】SWGC2019002号地块概况
据公告文件，【科恒花园】SWGC2019002号地块宗地面积为53970平方米，位于遂溪县遂城镇迎宾大道滨河新区路段西南侧2019001号地，规划土地用途为居住用地，容积率为＞1且≤3.0，建筑密度为≤30％，绿化率为≥30％，土地使用年限为70年。该地块起拍总价为2.4亿元，楼面地价起拍价为1493元／平方米。
地块现状：
粤泰华府
粤泰华府房地产位于湛江市遂溪县遂城镇湛川路9号，由湛江市信泰房地产开发有限公司投资开发。该项目总投资7838万，新建商住楼3栋，项目占地面积4317平方米，总建筑面积约28640平方米，其中住宅建筑面积约25302平方米，商业建筑面积约600平方米，地下室建筑面积约2738平方米。
据湛江房天下数据监控中心监测，该地块于2019年2月26日由湛江市信泰房地产开发有限有限公司以底价2010万元拍得，成交地面地价776元/平方米。
【粤泰华府】SWGZ2019001号地块概况
据公告文件，【粤泰华府】SWGZ2019001号地块位于遂溪县遂城镇湛川路9号，宗地面积为4317平方米，规划土地用途为住宅用地，出让年限为70年，地块起拍地面地价776元/平方米，起拍总价2010万元。
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