微调！湛江招商国际邮轮城共7栋楼建筑方案调整批前公示

湛江楼市  2019-06-20 10:38

[摘要] 2019年6月19日，湛江市城市规划局发布了湛江招商国际邮轮城1号楼、3号楼、5号楼、7号楼、8号楼、10号楼、12号楼建筑方案调整批前公示（以下简称公示），此次调整是继5月10日限高调整之后的又一次微调，公示公布了湛江招商国际邮轮共7栋楼的建筑调整方案。

2019年6月19日，湛江市城市规划局发布了湛江招商国际邮轮城湛江招商国际邮轮城17500元/平方米4.02分海滨大道北12号400-176-0760 转 6078821号楼、3号楼、5号楼、7号楼、8号楼、10号楼、12号楼建筑方案调整批前公示（以下简称公示），此次调整是继5月10日限高调整之后的又一次微调，公示公布了湛江招商国际邮轮共7栋楼的建筑调整方案，调整后基底面积增加32.57㎡，建筑面积减少286.04㎡，不计容建筑面积增加260.59㎡。

效果图

建筑调整方案：

（1）1号楼、3号楼、5号楼、7号楼、8号楼、10号楼和12号楼增加裙楼天面的客厅阳台；

裙楼天面调整前后对比图（增设阳台、商业烟井）

（2）3号楼、5号楼、7号楼、8号楼和12号楼增加直通天面的商业天井；

首层平面调整前后对比图（增设商业烟井）

（3）7号楼、8号楼、10号楼避难层重新进行功能分隔和调整外墙范围。

7/8/10号楼避难层调整前后对比图（重新进行功能分隔和调整外墙范围）

调整后项目各项数据：

总基地面积7370.69㎡，总建筑面积171741.24㎡，其中，地下建筑面积43746.23㎡，地上建筑面积127995.01㎡。计容建筑面积114624.11㎡（已扣除骑楼奖励面积3386.81㎡、全装修奖励面积5277.75㎡和商业烟道奖励面积200㎡），其中，住宅计容建筑面积105554.99㎡，商业计容建筑面积5051.42㎡，物业管理用房308.52㎡，消防控制室63.93㎡，开闭所51.60㎡，幼儿园3593.65㎡。不计容建筑面积57117.13㎡，其中，地下建筑面积43746.23㎡，全装修奖励面积5277.75㎡，架空公用1291.41㎡，结构板面积17.27㎡，骑楼奖励面积3386.81㎡，商业烟道奖励面积200㎡，生活阳台不计容建筑面积645.64㎡，避难层1934.64㎡，设备平台617.38㎡。

据了解，目前湛江招商国际邮轮港综合体工程进度稳步推进，工地正在火热施工中，部分楼栋已建至地面5层。

                                                                                     图片来源于高楼迷

信息来源：湛江市城市规划局、高楼迷

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com