[摘要] 2019年5月27日，湛江市城市规划局发布了《广东医科大学海东新校区及周边用地控制性详细规划草案批前公告批前公示》。据公示，本次规划地位于海东大道西侧、官渡海东侧、调顺大桥北侧，规划用地总面积为352.01公顷。
2019年5月27日，湛江市城市规划局发布了《广东医科大学海东新校区及周边用地控制性详细规划草案批前公告批前公示》。据公示，本次规划地位于海东大道西侧、官渡海东侧、调顺大桥北侧，规划用地总面积为352.01公顷。
据了解，本次规划是湛江市教育发展“十三五”重点工程项目，以广东医科大学海东新校区建设为契机，辐射带动周边用地的发展规划，有利于加快推进落实海东新区的规划意图，助力推动湛江城市东岸空间新格局的形成，对湛江中心城区影响力的提升有着重大的意义。
该项目定位为发展海东新区现代化医学孵化器基地、岭南临床医学科研型人才站，打造产学研一体化滨海智创空间，预计规划至2035年，总用地面积352.01公顷，建设用地面积297.21公顷，居住人口约3.1万人，广东医学院师生人数约1.2万人，总人口约4.3万人。
规划参数
该项目规划以广东医科大学海东校区为主体，依托滨海资源、交通条件和高等院校的功能需求，加强高校与周边用地的共生发展，突出科教服务功能，强化医学文化特色，完善居住配套及优化城市景观风貌，使其成为助推海东新区扩大经济、文化、医疗服务功能的新引擎。
规划区空间结构：形成“一核、一带、三片区”的空间结构。“一核”指的是广东医科大学科研教育核心，“一带”指的是沿滨海大道打造的串联三个公共绿心的官渡滨海风情休闲带，“三片区”指的是西面的滨海生态保护片区、东面的居住生活片区以及南面的公共服务片区。
广东医科大学校区功能分区：教育办公区、生活区、商业生活服务区、国际学术交流区、体育运动区。
交通系统规划：规划构建“绿色高效、外快内捷”的道路交通体系。规划区东侧建有城市快速路海东快线、中部规划两条城市主干道东西贯通，规划数条城市次干道南北通畅。
“四线”控制规划：规划落实上位规划内容，规划区公园绿地和防护绿地划定为“城市绿线”，官渡海海洋界址线划定为“城市蓝线”。消防设施用地、交通场地用地和公用设施营业网点用地划定为“城市黄线”。规划区涉及的城市绿线、蓝线、黄线分别按照《城市绿线管理办法》（建设部令第 112 号）、《城市蓝线管理办法》（建设部令第 145 号）和《城市黄线管理办法》（建设部令第 144 号）执行。
延伸阅读：
广东医科大学湛江海东校区项目位于广东省湛江市坡头区官渡镇官渡海湾东岸，校区用地北邻官渡河，东至海东快线，南邻麻俸村，西邻官渡海湾。面朝大海，具有独特的自然景观资源。项目总占地面积66.7公顷（1000亩），规划建筑面积33万余平方米，规划学生人数: 11300 人（本科生、研究生和留学生）。基地距离湛江主城约15km，为规划中广东湛江海东新区的一个重要组成部分。
广东医科大学海东新校区效果图
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