[摘要] 3月18日下午，湛江房天下在本土知名房企——建实集团的邀请下，与其他媒体同仁齐聚帝景银湾，参与以“8公里黄金海岸金沙湾之未来”作为沙龙主题活动，共话时势，展望未来！
2019年开篇之际，没有什么比探讨楼市走向更合时；没有什么比坐在帝景银湾的VIP室里，沉浸在“面朝大海，春暖花开“的如诗意境，共绘8公里黄金海岸的发展，共话金沙湾之美好未来更应景。
媒体齐聚，共话新时代
3月18日下午，湛江房天下在本土知名房企——建实集团的邀请下，与其他媒体同仁齐聚帝景银湾，参与以“8公里黄金海岸金沙湾之未来”作为沙龙主题活动，共话时势，展望未来！
媒体沙龙上，帝景银湾的营销管理层与各位媒体人，就今天沙龙的两大主题：金沙湾板块的扩容发展趋势以及2019年湛江楼市走向，各抒己见、高谈阔论，在思想的碰撞中亮点纷呈。
金沙湾，湛江黄金生活带
当提到金沙湾板块，几大亮眼的标签立马跳出来：国家AAAA级景区，湛江价值的黄金海岸，湛江富人区，湛江的曼哈顿……经过20来年发展沉淀，金沙湾已然成熟。如何升级金沙湾？早在2016年，市政府就金沙湾的提质扩容提出了构思：金沙湾往北与之相邻的滨湖板块，就是不二之选。这里不但有湛江的滨湖湿地公园，还有约四千亩的可开发储地，完全具备再生一个升级版金沙湾的可能。
如果这一板块被激活，那么从帝景银湾到万达板块，这8公里海岸线的价值将被完全激发出来，贵比黄金。而在这条黄金海岸线上，以目前的业态可分为四段：
万达版块——黄金购物带
民大喜来登片区——黄金休闲带
金沙湾片区——黄金旅游带
金沙湾居住区到帝景银湾片区——黄金生活带
而帝景银湾正位于黄金生活带上，是8公里黄金海岸线上，有价值的生活区。
2019年楼市稳健前行
当提及2019年的楼市走向，在场媒体更加关注的是房价、国家调控政策、房地产税的立法以及空置率等问题。
而在刚闭幕的两会上，透露出了国家对长期稳定房地产市场的态度，也透露了房产税立法的主要目的是健全地方税收体系，长效平衡房地产的供需关系的。结合一二线城市土地市场于开春的表现以及湛江众多发展利好，沙龙预判：2019年的房地产市场将稳健前行。
而帝景银湾的营销总监梁春英则表示：建实集团深耕湛江19年，一直是一个追求品质，为业主提供幸福人居体验，扎扎实实做好自己的主业。无论楼市怎么走，建实集团都一如既往地抓好楼盘品质及客户体验。帝景银湾这一项目，有得天独厚的湖海景观资源优势，产品规划方面亦有卓越表现，使其在竞争中脱颖而出。这也是2018年下半年，哪怕楼市成交量有所下跌，建实帝景银湾的业绩表现依然出彩的原因。
（建实·帝景银湾营销总监 梁春英）
未来五年，湛江将迎来什么样的机遇？
去年湛江GDP突破3000亿元，增长6％，实现历史性跨越，今年利好规划频出。随着粤港澳大湾区交通提速，湛江大手笔交通建设加快，未来5条高铁引入城区，实现与粤港澳1.5交通圈指日可待。一切的利好，都为湛江的发展带来了巨大机遇。
未来，随着 越来越多高铁入城、滨海旅游公路、新机场等交通大手笔的相继落地开花，交通设施短板得到补齐，高速、港口、机场、高铁实现互联互通、，与全域旅游更加紧密地结合在一起，使得湛江作为旅游大市的区位优势将更加凸显。
总而言之，从大环境的角度来看，稳增长将排在2019年的首要位置，房地产将继续发挥稳投资的重要作用。随着房地产市场趋于平稳，应急性调控措施将逐步退出，然后向房地产长效机制过渡，这将会是贯穿2019年房地产走向的一条主线。
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