[摘要] 麻章体育公园项目，该项目各功能分区用地情况为：水体面积2.2435公顷，陆地面积10.4961公顷（绿化用地8.0805公顷、建筑占地0.3571公顷、园路及铺装场地用地1.5754公顷、其他用地0.4831公顷）。该项目在初步设计阶段，须从严控制建设用地规模，节约集约利用土地。
2019年3月1日，麻章区国土分局发《湛江市国土资源局关于麻章体育公园项目用地的预审意见》（以下简称意见），据意见，麻章体育公园项目拟用地总面积12.7396公顷，该项目作为麻章区民生实事，目前正稳步推进中，以下为意见全文。
湛江市国土资源局关于麻章体育公园项目用地的预审意见
湛国土资（3）〔2018〕11号
湛江市麻章区市政园林局：
根据湛江市政府决定、《湛江市国土资源局委托行使市级权限建设项目用地预审工作方案》等有关要求，湛江市麻章区市政园林局《关于申请办理麻章体育公园项目用地预审的报告》及相关材料收悉。经审查，意见如下：
一、麻章体育公园项目（项目代码：2018-440811-48-01-803519）已经湛江市麻章区发展和改革局批复项目建议书（湛麻发改〔2018〕13号），项目建设对提高麻章区环境质量、改善城市面貌具有重要意义。该项目选址位于湛江市麻章区麻章镇，用地符合当地土地利用总体规划，符合供地政策，原则同意通过用地预审。
二、项目拟用地总面积12.7396公顷，其中农用地6.0220公顷（不涉及耕地及基本农田），建设用地6.7176公顷，项目不涉及围填海。
该项目各功能分区用地情况为：水体面积2.2435公顷，陆地面积10.4961公顷（绿化用地8.0805公顷、建筑占地0.3571公顷、园路及铺装场地用地1.5754公顷、其他用地0.4831公顷）。该项目在初步设计阶段，须从严控制建设用地规模，节约集约利用土地。
三、湛江市麻章区人民政府要根据国家法律法规和有关文件的规定，认真做好征地补偿安置的前期工作，足额安排补偿安置资金并纳入工程项目预算，合理确定被征地农民安置途径，明确就业、住房、社会保障等措施，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。建设单位在用地报批前要按规定做好征地补偿安置有关工作。
四、项目按规定批准后，必须按照《中华人民共和国土地管理法》和有关规定，依法办理建设用地报批手续。取得建设用地批准手续后方能开工建设。
五、建设单位应当对单独选址建设项目是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实；位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的，应当依据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。
六、依据《建设项目用地预审管理办法》的规定，建设项目用地预审文件有效期为三年，本文件有效期至2021年6月2日。
湛江市国土资源局
2018年6月2日
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