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2018年1-11月徐闻县商品房销售面积43.02万平 销售额22.58亿元

徐闻县人民政府  2019-02-12 17:52

[摘要] 今年以来,我县上下认真贯彻党的十九大精神,坚持稳中求进的工作总基调,以深化供给侧结构性改革为主线,统筹推进稳增长、调结构、促改革、惠民生等各项工作任务,经济结构持续优化,扎实推进经济建设步伐。

今年以来,我县上下认真贯彻党的十九大精神,坚持稳中求进的工作总基调,以深化供给侧结构性改革为主线,统筹推进稳增长、调结构、促改革、惠民生等各项工作任务,经济结构持续优化,扎实推进经济建设步伐。1-11月规上工业产值、固定资产投资额、房地产销售额等指标增速较快,全县经济运行总体平稳。

一、1~11月主要经济指标完成情况和全年预计完成情况

(一)经济运行总体平稳。前三季我县生产总值(GDP)140.92亿元,同比增长8.7%,增速排于全市第二位。其中,产业增加值57.65亿元,同比增长5.7%,增速排于全市第四位;第二产业增加值14.0亿元,同比增长34.2%,增速排于全市位,其中工业增加值9.87亿元,同比增长15.5%,增速排于全市位;第三产业增加值69.27亿元,同比增长6.5%,增速排于全市第五位。

根据22项核算GDP基础指标的预计数据(如表一)初步核算,预计全年生产总值(GDP)增长9.0%,与年初预期目标12%相差3个百分点。其中,产业增长5.7%,与年初预期目标6%相差0.3个百分点;第二产业增长30%,与年初预期目标20%超出10个百分点;第三产业增长9%,与年初预期目标16%相差7个百分点。

22项核算GDP基础指标的预计数据(表一)

2018年1-11月徐闻县商品房销售面积43.02万平 销售额22.58亿元

(二)农业生产保持稳定增长。前三季全县完成农林牧渔业总产值89.85亿元,同比增长5.5%,增速排于全市第四位。其中:农业总产值65.68亿元,增长5.1%;林业总产值0.59亿元,增长6.4%;牧业总产值5.43亿元,增长3.5%;渔业总产值14.99亿元,增长7.3%;农林牧渔服务业总产值3.17亿元,增长7.8%。

预计全年农林牧渔业总产值增长5.7%。

(三)工业生产保持较快增长。1-11月全县规模以上工业总产值19.62亿元,同比增长25.5%,增速排于全市位。1-11月全县规模以上工业增加值8.72亿元,同比增长25.9%,增速排于全市位。

预计全年工业总产值增长13.5%,其中规模以上工业总产值增长22%。全年工业增加值增长15%,其中规模以上工业增加值增长27%。

(四)固定资产投资额增长较快。1-11月全社会固定资产投资额65.82亿元,同比增长45.5%,增速排于全市位。其中500万元以上项目投资48.69亿元,同比增长20.5%。房地产开发投资累计完成17.13亿元,同比增长255.2%。商品房销售面积43.02万平方米,同比增长78.4%;商品房销售额22.58亿元,同比增长110.8%。

预计全社会固定资产投资额增长33.8%,比年初预期增长30%目标超出3.8个百分点。

(五)社会消费品零售总额增速有所提高。1-11月全县社会消费品零售总额83.82亿元,同比增长8.2%,增速排于全市第九位。其中,批发业零售额13.61亿元,同比增长8.7%;零售业零售额57.76亿元,同比增长7.3%;住宿业零售额1.8亿元,同比增长27.5%;餐饮业零售额10.65亿元,同比增长9.8%。

预计全年社会消费品零售总额增长8.3%。

(六)财政收支增长趋向不一致。1~11月全县公共财政预算收入4.39亿元,同比增长6.6%,增速排于全市第六位。税务部门完成税收收入3.11亿元,同比增长20.9%;财政部门完成非税收入1.28亿元,同比下降17.3%,非税占财政收入比重为29.2%。1~11月全县公共财政预算支出34.72亿元,同比下降7.4%。其中八项支出24.43亿元,同比增长6.1%。

预计全年全县公共财政预算收入增长8%,与年初预期增长10%相差2个百分点。

(七)港口运输业增速保持平稳。1~11月全县港口货物吞吐量为14169万吨,占全市比重51.1%,同比增长12.2%。港口旅客吞吐量为1367万人次,同比增长0.7%。

预计全年全县港口货物吞吐量增长12%。

(八)金融机构贷款增速大于存款增速。11月末金融机构存款余额207.77亿元,比年初增长8.1%;金融机构贷款余额98.46亿元,比年初增长12.2%。

二、经济运行存在的主要问题

(一)今年GDP增长过于依赖建筑业和房地产业增长拉动,但这种快速拉动GDP增长模式不能保持持续。从1-9月的数据看,建筑业增加值增长179.4%;商品房屋销售面积增长57.3%;房地产业从业人员劳动报酬增长73%;房地产业从业人员增长50.4%。以上四大指标共拉动前三季度GDP增长3.6个百分点,对GDP的增长贡献率达到41.3%。在海南商品房限购和海南自由贸易港的两大政策影响下,徐闻房价也不断创造新高,达到7500元/平方米左右,与我县的在岗职工工资4248元/月的水平不相匹配。预计全年四项指标增速有所减缓,拉动GDP增长仅3.0个百分点,比1-9月的下降0.6个百分点,对GDP的增长贡献率仅33.3%。预计明年该四项指标对GDP的增长贡献率将更低。

(二)公共财政预算支出连续7个月处于负增长状态,反映出财政投入减弱。从5月至11月,我县公共财政预算累计支出增速分别是-10%、-5.9%、-5.5%、-13.7%、-6.2%、-11.4%和-7.4%。从11月支出数据看(如表2),增速仅是徐闻县负增长。而人均支出水平看,徐闻人均支出达到4774元,在十个县(区)中,高于八个县(区),仅次于开发区。

2018年1-11月徐闻县商品房销售面积43.02万平 销售额22.58亿元

(三)新增规模企业数量不多,经济增长新动力不足。2018年全县新增规上企业才13家,仅占全市新增规上企业比重的3%。其中,新增规模以上工业企业7家;新增批发零售住宿餐饮企业1家;新增规模以上服务业企业3家;新增房地产企业1家;新增建筑企业1家。

三、下一步工作对策与建议

对照年初主要目标,我县GDP等主要经济指标距离目标仍有一定差距。当前,全县上下要进一步增强紧迫感和危机感,认真查摆问题,做好补短补缺,逐条解决存在的现实困难,在确保经济保持平稳健康运行的基础上,力争完成全年目标任务。

(一)持续增强实体经济发展活力。进一步强化政策引导,努力激发实体经济发展活力。深化落实“放管服”要求,进一步清理规范收费,帮扶企业充分利用好“降费减税”各项政策措施,提升实体经济运行效益。鼓励企业加大对新技术、新产品、新业态、新商业模式的投入,进一步加大政策扶持力度。

(二)积极抓好项目建设。继续抓好重点项目建设,特别是工业项目和重点城建项目建设的推进工作,确保项目建设按时开工、尽早投产,力争项目建设实现新突破。进一步加大招商引资力度,加快引进一批投资大、层次高、带动力强的项目,力争更多的项目签约落地,为经济稳定增长提供新生动力。

(三)加强经济运行监测,准确把握经济发展走势。县职能部门要加强对本部门负责数据进行监测分析,如工业用电量、建筑业施工产值、财政八项支出、商品房销售面积等指标的走势分析,及时掌握产业、企业运行状况和发展动态,增强为企业服务的主动性、预见性,建立各行业经济运行的预警机制和应急机制,确保全县经济平稳运行。

(四)强化四上企业培育,努力增强经济发展后劲。提醒相关部门及乡镇要加大规模以上工业企业、房地产企业和资质等级以上建筑业企业、限额以上批发零售业、住宿和餐饮业企业、规模以上服务业企业的培育力度。同时,加强对全县四上企业的规范引导,不断加大培育扶持力度,做到“认真筛选,重点培育,达标入库”,确保达标企业全部入库,有效提高四上企业对经济增长的贡献率。

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