[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，2019年1月31日，廉江市有3宗土地成功出让，总出让面积约7.5万㎡，总成交金额约3.36亿元。其中1宗4.7万平的住宅用地，由碧桂园集团以总价3.02亿元竞得，该项目也将成为碧桂园在廉江的第3个项目。
据湛江房天下数据监控中心监测，2019年1月31日，廉江市有3宗土地成功出让，总出让面积约7.5万㎡，总成交金额约3.36亿元。其中1宗4.7万平的住宅用地，由碧桂园集团以总价3.02亿元竞得，该项目也将成为碧桂园在廉江的第3个项目。
JWGC2018013号地块挂拍概况
据公告文件，JWGC2018013号地块位于廉江市城南中心区控制性详细规划及城市设计CN03-08-01-B地块（即廉江市北部湾大道北侧、廉林路东侧），宗地面积为47254.92平方米，规划土地用途为居住用地兼容商业用地，容积率为＞1且≤2.5，绿化率为≥35％，建筑密度为≤22％，出让年限为住宅70年、商业40年，地块起拍楼面地价2116元／平方米，起拍总价2亿。
地块现状
该地块最终由碧桂园集团以总价3.02亿元竞得，成交楼面地价2556元/平方米，溢价率51%。
JWGC2018014号地块挂拍概况
据公告文件，JWGC2018014号地块位于廉江市中环一路89号，宗地面积1844.36平方米，规划土地用途为商业（兼容居住）用地，容积率为＞1且≤4.7，绿化率为≥20％，建筑密度为裙楼≤45％、塔楼≤25％，出让年限为住宅70年、商业40年，地块起拍楼面地价3048元／平方米，起拍总价2642万元。
地块现状
该地块最终由廉江市龙基房地产开发有限公司以总价2800万元竞得，成交楼面地价3230元/平方米，溢价率5.98%。
JWGC2018015号地块挂拍概况
据公告文件，JWGC2018015号地块位于廉江市良垌镇苑瑶片区，宗地面积25954.62平方米，规划土地用途为工业用地，容积率为＞1且≤2.0，绿化率为≥15％，建筑密度为≥30％且≤40％，出让年限50年，地块起拍地面地价217元／平方米，起拍总价564万元。
地块现状
该地块最终由广东明隆辉实业有限公司以总价564万元竞得，底价成交。
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