[摘要] 随着湛江10月31日的土地拍卖结果出炉，“银十”土拍市场正式落下帷幕。10月，供应方面，湛江共3宗土地挂牌出让，共计303482.39㎡；成交方面，由于遂溪、麻章、廉江等地共5宗商住用地流拍，最终7宗土地成交，成交总金额1.882497亿元
随着湛江10月31日的土地拍卖结果出炉，“银十”土拍市场正式落下帷幕。10月，供应方面，湛江共3宗土地挂牌出让，共计303482.39㎡；成交方面，由于遂溪、麻章、廉江等地共5宗商住用地流拍，最终7宗土地成交，成交总金额1.882497亿元。而在接下来的11月将有6宗地块进行拍卖，主要集中在徐闻县。
3宗土地挂牌出让 起拍总价近2．7亿元
10月湛江市共有3宗土地挂牌出让，其中有2宗位于徐闻，其中1宗为住宅用地。霞山区1宗土地挂牌出让，用地性质为工业用地、仓储用地、铁路用地、港口码头。
成交土地面积超20万㎡ 7家企业顺利拿地
回顾10月土拍，总成交面积超20万㎡，主要分布在廉江市，麻章区和遂溪县也各自贡献了一块地。其中商住用地2块，工业用地2块，其余为仓储用地，工业用地、公园与绿地用地。
10月共有5宗流拍地块 流拍面积约19.2万㎡
10月湛江土地市场遇冷，据湛江房天下数据监控中心统计，10月份共有有5宗地块流拍，流拍面积约19．2万㎡，总起拍价达8．15亿元皆为商住用地。流拍地块区域主要为廉江、徐闻、遂溪等地，这或许意味着，目前房企拿地偏谨慎，偏镇区、非热门板块的地块将受到冷遇。
11月拟出让6宗土地 面积近33万㎡
接下来11月将有6宗土地出让，与10月比大幅度减少。总面积330838．85㎡，起拍总价33384．44万元，主要集中在徐闻县。是高价拍出？还是低价成交？或是流拍！让我们拭目以待。
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