[摘要] 人们眼中的霞山西正在以不一样的速度变成令人刮目相看的霞山西，从交通、居住社区、环境等多方面来看，它正在走一段冲刺的“逆袭之路”！
2018年，湛江楼市新盘跌出，住宅产品更新换代，这一年将会被一个“新”字贯穿始终，楼市新板块、新角色逐渐登上舞台。这一年是焕新的一年，是港城楼市格局重构的一年。湛江房天下3月特别策划——《2018开年大秀之开年探春系列》，带您看清2018年楼市新战场！
说起霞山，人们可以想到的是，霞山区集湛江市的经济、交通、商贸、文化中心于一体，拥有众多城市优势，而霞山西则显得尤为低调，在湛江人的眼里是发展缓慢并稍显落寞的代名词，可是现在，人们眼中的霞山西正在以不一样的速度变成令人刮目相看的霞山西，从交通、居住社区、环境等多方面来看，它正在走一段冲刺的“逆袭之路”！
铭鹏·紫荆府
铭鹏·紫荆府推约70-120㎡单位，现VIP诚意登记中，预计5月份开放样板房。
银地·东山花园
银地·东山花园二期在售1、2、4、5号楼92-129㎡三房至五房单位，均价11380元/㎡。
城市尚居花园
城市尚居花园14000元/平方米2.84分东新路88号（原海新装饰材料市场）0759-8789999
城市尚居花园城市尚居花园14000元/平方米2.84分东新路88号（原海新装饰材料市场）0759-8789999在售102-139㎡单位，均价10500元/㎡；二期将加推约64-114㎡三至五房单位。
时代君悦
时代君悦，东顺地产2018年开山力作，由9栋高层洋房组成，楼间距可达近200米，项目主推88-130㎡灵动户型，一个着眼于霞山未来新时代的高尚住区，即将面世。
天禧花园
天禧花园位于湛江市霞山区椹川西三路19号，项目总建筑面积115921.93㎡，住宅面积64674.25㎡，容积率3.44，建筑密度为25%，绿地率为30%，规划户数638户，设机动车停车位643个，非机动车停车位435个。
富昌广场
富昌广场7500元/平方米3.80分椹川大道西三路18号0759-2919999
恒兴东新花苑
恒兴东新花苑位于铭鹏·紫荆府旁，规划用地面积11250.2㎡，总建筑面积为44972.34㎡，住宅面积为27884.7㎡，容积率为3.0，建筑密度为21.6%，绿地率为35%，规划总户数为233户，设机动车停车位239个，非机动车停车位154个。
银盛豪庭
银盛豪庭位于湛江市椹川大道南90号，该项目于9月30日开盘，目前已售罄。
东新高地
东新高地位于湛江市霞山区东新路33号，由湛江市佳烨有限公司投资开发，建筑面积约23万平方米，将推出85-138㎡二到五房单位，目前尚未动工。
保利原点广场造城显雏形 多组团火热施工中
保利原点广场-市民广场
作为保利原点广场规划的重要组成部分，市民广场的建设也备受关注，据现场的探访可以看到，目前市民广场的建设已初具规模，广场整体轮廓显现。
保利原点广场-原悦花园
原悦花园为保利原点广场推出的第二个组团，目前也已售罄，交楼在即。
保利原点广场-悦海公馆
据现场了解，悦海公馆位于原悦花园旁，临近市民广场，目前正在进行主体工程建设，目测已建至地面10层。悦海公馆为精装修交楼。
保利原点广场-港城首府
据工作人员介绍，保利原点广场-港城首府位于目前项目营销中心后面，目前正在进行地下工程建设。
保利原点广场-原瑞花园
据工作人员介绍，保利原点广场-原瑞花园目前正在进行地下工程建设。
保利原点广场-原宇花园
据房小湛现场实探了解，保利原点广场-原宇花园组团位于市十二小原点学校旁边，目前正在进行地下工程建设。
霞山主城区新旧盘交替 三旧改造大力推进
碧桂园名门花园
碧桂园名门花园在售270㎡单位（板房单位），均价12500元/㎡；在售72-107㎡商铺，价19000元/㎡，最 高价31000元/㎡。
蓝海峰境
民大蓝海峰境主推85-160㎡二至四房单位，预计2018年9月份开盘。
新澳城市花园2期
新澳城市花园2期在售79-130㎡四房单位，均价约12000元/㎡，现认购房源可享300元/㎡优惠。
湛江渔人码头
湛江渔人码头2月1日接受诚意登记，推出30-120㎡商铺，预计2018年上半年开盘。
湛江义乌国际商贸城
湛江义乌国际商贸城在售15-100㎡商铺，单价12000元/㎡起，按揭享97折，全款享95折；将推出约37-90㎡公寓。
鸿扬·清逸阁
鸿扬·清逸阁在售约135㎡四房单位，均价约12000元/㎡。
建实碧绿花园二期
建实碧绿花园二期在售129-131㎡单位，均价10000元/㎡。
东新豪庭
东新豪庭分两期开发，一 期规划1栋3层商业，2栋23层住宅；二期规划3栋住宅，其中1栋21层、2栋23层。一期、二期均配有2层地下停车场。目前一期已售罄。
海天一色大厦
航城家园住宅已售罄，目前公寓诚意登记中，主推42㎡单位，成功登记可享2万抵4万优惠。
荣基财富广场
荣基财富广场在售132-155㎡四房单位，均价约14000元/㎡，现可享总价减88000元优惠。
朗晴园
朗晴园位于湛江霞山区华荣路西侧、华联路东侧、柳青路北侧。项目规划用地面积14137.88㎡，居住用地面积为9061.68㎡，容积率为3.3，建筑密度为28%，绿地率为30%。
红嘴鸥码头旁待拆迁工地
霞山法式风情街回迁安置房
霞山法式风情街回迁安置房目前正在进行主体工程建设。
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