[摘要] 闲暇时若要与三五好友小聚，各大商场都会是首选。或是一起逛街shopping，或是一起看场电影，亦或是一边品尝美食一边闲聊……多样的选择让大多数人在一座商场中找到自己所青睐的生活方式，待上一天不是难事。
闲暇时若要与三五好友小聚，各大商场都会是。或是一起逛街shopping，或是一起看场电影，亦或是一边品尝美食一边闲聊……多样的选择让大多数人在一座商场中找到自己所青睐的生活方式，待上一天不是难事。以往相约的地点无外乎是国贸大厦6240元/平方米[霞山]国贸大厦0套在售、城市广场，后来有了凯德广场、鹰展广场……
2014年12月湛江鼎盛广场14183元/平方米[霞山]鼎盛广场2套在售开业，再到2016年6月湛江万达广场开业，可选的去处一下子成为了新的选择。
多个商业综合体引爆了湛江
说湛江即将步入多商圈时代丝毫不夸张，早前已成熟并也在跟随潮流发展的广百、怡福、凯德、世贸商圈，已开业的鼎盛广场14183元/平方米[霞山]鼎盛广场2套在售、万达广场以及未来即将开业的华都汇中心（在建）、荣盛中央广场
荣盛中央广场8500元/平方米4.00分海滨大道北6号400-176-0760 转 619703（在建）、五星国际广场（在建）、广弘商业广场（在建）、渔人码头（在建）……各区域的商业综合体依次开门营业以及纷纷进军湛江市场，在开业数量和引入品牌数量上，远远高于往年。
湛江万达广场效果图
以2016年6月开业的湛江万达广场为例。等待许久之后，终于露出了真容，还引入了众多首次在湛江亮相的品牌。开业当天现场爆满，甚至周边的多条主干道都出现了大流量的堵车。据了解，湛江万达广场引进的城市新品牌占比高达30%，而开业一年多以来，购物中心的开业率已达99%，剩下的一些也都在装修调整中。
其实，不仅是近年，未来不久还将陆续有多家综合体开业，如与湛江万达广场相望的荣盛中央广场荣盛中央广场8500元/平方米4.00分海滨大道北6号400-176-0760 转 619703，105万平米航母级城市综合体，盘踞广州湾区之上，坐享CBD中央商圈。可以说，在经过多年的建设和筹备，多个商业综合体即将迎来“收获期”，悉数亮相开门营业。同时，随着湛江城市不断发展和城市地位的提升，越来越多的开发商也相应加重了在湛城市场的布局。
荣盛中央广场荣盛中央广场8500元/平方米4.00分海滨大道北6号400-176-0760 转 619703效果图
商业综合体成助推区域发展大动力之一
从一定程度上来说，商业综合体更重要的意义或是对于区域板块影响力的提升。
以拥有6层约16万㎡的大型商业综合体，目前已经进驻的高端品牌约400个的华都汇为例，此前的乐山板块商业一直是短板之一。但华都汇出现了，从华都汇引入的各大品牌来看，从餐饮到购物，从休闲到亲子，一应俱全，填补了区域内现阶段的商业空白。也是在这之后，CBD中央商务区的宜居性进一步提升，地价上涨和房源售罄便是市场的直观体现。此外，商业综合体的开业从某些程度来讲，还能助推区域房价的上涨，而大多数人在买房时都会关注附近是否有大型商业综合体的建成或是规划。CBD板块便是综合体影响房价最典型的区域之一。在几大板块中，开发区域的房价明显高于霞、赤等区域。
华都汇效果图
“燃爆”湛江商圈时代赋予城市新活力
如今的湛江，城市骨架在不断被拉大，城区范围在不断向外延伸。随着众多新兴板块人流量等愈加密集，这座城市对于商业综合体的要求便也越来越多、越来越高。回头看近年开业的以及规划在建的综合体中，既有填补区域空白的，也有提升区域综合体竞争力的，不同的作用自然有不同的呈现效果。
渔人码头效果图
湛江城市的日渐发展，未来会有越来越多的品牌进来。有人说未来的湛江商业综合体将过剩，会吗？毕竟如果这些商业综合体都能找准自己的定位，互相补充，那么未来的湛江无疑是需要这些综合体来承载居民的休闲生活，湛江步入多商圈时代也将是城市发展趋势。作为一个高度开放的市场，我们始终希望，当更多的外来房企进入湛江，他们能够为这座城市的楼市带来不一样的视角和精品，也能给湛江城市居民带来更优的居住体验和生活方式的升级。
换句话，各类电商平台让我们更便捷的购物休闲，但我们也同样离不开“看得见摸得着”的体验感，毕竟谁都不能活在“虚拟世界”里。
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