[摘要] 湛江经济技术开发区住房和规划建设局于2017年8月18日发布了《东海岛东简片区控制性详细规划（草案）》公示（以下简称规划）。对该区域内的功能分区、交通规划、绿地系统规划等方面作出了详细的公示说明，有效促进钢铁基地服务区和安置社区的配套完善。
湛江经济技术开发区住房和规划建设局于2017年8月18日发布了《东海岛东简片区控制性详细规划（草案）》公示（以下简称规划）。对该区域内的功能分区、交通规划、绿地系统规划等方面作出了详细的公示说明，有效促进钢铁基地服务区和安置社区的配套完善。
从该规划可以看出，未来东海岛随着“七横八纵”的网状路网形成，与周边城市功能需求的衔接与整合，改善石化片区南部产业服务配套，安置住区功能，将满足东海岛总体发展需求。
一、规划背景：
随着城市总体规划的相继获批以及钢铁、石化项目的相继建设，东海岛城镇建设进入快速发展时期。现有城镇建设、服务水平难以满足东海岛总体的发展需求。东简片区位于石化片区南部，承担着产业服务配套，安置住区的功能。因此，为落实上位规划要求，满足片区职能，促有效指导片区建设，需编制本片区控制性详细规划。
二、规划范围及现状
规划区位于东海岛东部，西至东腾璐、北至东海大道北倒、南至雷东大道、东至龙海路，规划总用地面积10.70平方公里。
现状人口1.8万人，建设用地面积283.73公顷。
三、规划内容
1、目标与定位
主要发展城市居住、教育、医疗、体育等生活配套服务，为东海岛钢铁工业组团提供相应的配套居住及生活服务、建立钢铁基地服务区、配套完善的安置社区。
2、用地规划调整
落实上位规划要求。在尊重现状、已批项目和发展需求基础上，实现规划的优化调整与转型升级，并注入新功能，统筹布局各类公共设施，落实配套功能与城市功能，完善道路交通系统。
3、人口规模及用地建设规模
规划至2030年，城市建设用地面积约为747.91公顷，人口规模为9.2万人。规划2020年城市建设用地面积约为374.69公顷，人口规模为6.1万人。
4、完善公共服务设施
根据《湛江市城市规划管理技术规定》以及规划人口分布，合理确定公共服务设施的类型、规模与布局。
5、优化道路交通
通过对现状道路交通的分析评价，规划调整部分道路，完善道路交通系统，合理配置交通设施。
四、规划结构
根据规划定位，通过与周边城市功能需求的衔接与整合，加上对公共服务体系的优化调整，形成“一轴、两带、多片区”的空间结构。
一轴：城镇发展轴。沿龙水路，形成东西向城镇发展轴，对外对接开发区新区综合片区、龙海天旅游片区，对内串联多个发展组团。
两带：商业服务带、公共服务带。规划沿安康路，依托现有商业氛围形成南北向的商业服务带。规划在片区东侧，布置商业、康体娱乐、医院、体育等片区级服务设施，打造公共服务轴。
三片区：结合片区发展类型、发展条件，沿主要廊道和道路划分为三个功能片区，即西部生态休闲发展区、中部城镇优化发展区、东部综合新城发展区。
五、交通系统规划图
规划形成“七横八纵”的网状路网结构。其中“七横”是指：东海大道、南一路、龙水路、东岭路、极角路、雷东大道；“八纵”是指钢铁大道、福顺路、宝安路、按幼路、安康路、福海路、岭塘路、东宝路。
六、绿地系统规划图
规划结合生活性干道设置网络化的带状公园，面积约为24.49公顷，为市民提供丰富多样的休闲游憩活动空间，适宜步行的带状开敞空间，成为城市的特色公共空间。
七、公共服务设施规划
本次规划主要对居住区级、居住小区级的组团级等三级公共服务设施进行配置，并对居住区级公共服务设施的定项、定量配置细化至组团级。
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