[摘要] 湛江7月土地市场较为冷淡，均没有土地供应与成交。7月份持续没有土地供，也预示着8月份湛江持续没有土地成交，土地市场持续冷淡。
湛江7月土地市场较为冷淡，均没有土地供应与成交。7月份持续没有土地供，也预示着8月份湛江持续没有土地成交，土地市场持续冷淡。
7月份湛江市区住宅新增供应量环比涨幅较大虽，但同比有所下降，新增供应集中在赤坎与开发，赤坎去化量较高，新增供应加大得到较大补充。湛江市场行情较好，库存去化量较快，项目积极入市，市场新增量保持较高位置。
成交方面，7月湛江楼市延续上半年的火热成交，连续3个月湛江市场成交均超过40万平米，市场成交热度不减，成交价格也持续有所上涨。2017年7月湛江市区商品住宅成交面积为40.19万平米，环比下降1.68%，同比上升112.96%，湛江楼市从今年开始，成交量一直在上升，湛江楼市热度持续升温，各项目开盘均得到购房者超大反响，成交价格也上涨至8000元以上。截止7月31日，湛江住宅存量139.3万平米，环比持续有所下滑。7月19日，湛江政府发布《湛江市人民政府办公室关于印发湛江市加快非住宅商品房去库存实施办法的通知》，这对于湛江不温不火的商业确实重大利好。随着商业政策的放松，金九银十相继到来，预计在未来几个月，湛江楼市依然稳步上升，成交价格保持上升态势。
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