[摘要] 4月27日,湛江日报和湛江日报微信公众号及湛江云媒APP客户端,对遂溪县贯彻落实市委市政府主要领导调研指示精神,紧紧咬住“主动对接湛江市区,致力实现同城发展”的战略目标,全力建设水生态文明城市的实况进行了报道,在社会上引起积极反响。
4月27日,湛江日报和湛江日报微信公众号及湛江云媒APP客户端,对遂溪县贯彻落实市委市政府主要领导调研指示精神,紧紧咬住“主动对接湛江市区,致力实现同城发展”的战略目标,全力建设水生态文明城市的实况进行了报道,在社会上引起积极反响。
昨日,记者再次专程赴遂溪,深入了解其打造水生态文明新城的规划蓝图,以飨读者。
宜商宜居 宜业宜游
遂溪打造新城区主要以水生态为特色,融入海绵城市、循环城市、脚印城市、复合型城市等理念,规划了八大功能区。
一是东部生态居住区,位于西溪河和源水河的东部,东面至325国道,以居住功能为主,建设宜居型生态居住组团。
二是南部生态智慧城与科教研发区,位于新城区的南部,依托源水河的生态环境和湿地公园的建设,突出水乡特色,建设生态智慧城;而科教研发组团是职业教育和科技研发集中发展区,占地约1800亩的华立科教城将落户在这里。
三是西部养生休闲产业基地,位于新城西南部,依托内塘水库优美的生态景观、207国道便捷的交通和亚热带气候,建设广东湛江休闲养老产业基地。目前各项建设工程正在加紧推进。
四是先进产业制造区(即白坭坡工业园区),位于新城区西部,以引进先进制造业为目标,发展无污染、产值高的高科技产业。
接下来则是西北部文化旅游休闲区(包括孔圣山文化旅游休闲区和风朗河热带生态区两大功能区)。孔圣山文化旅游休闲区主要有遂溪孔子文化城,以“5A”级标准打造,项目一期已于去年6月开门迎客,孔庙等主体工程有望近期竣工。风朗河热带生态区与孔圣山文化旅游区相邻,是西溪河上游的生态涵养区。目前遂溪正对风朗河进行生态修复,并结合孔子文化城二期建设,着力推进生态休闲旅游项目开发建设。
七是中央商务办公区,位于新城区的北部,与旧城区相连,紧靠207国道,在地图中可以看到西溪河、源水河呈Y型走势,中央商务办公区就在源水河形成的三角区域。这个区主要有行政办公、商业商贸、图书展览、影剧院、医疗教育、居住等功能。
八是南岸商住综合发展组团。位于新城中部,在西溪河南岸和源水河西岸,以居住、商务商贸、休闲娱乐、体育卫生等功能为主,是综合性发展组团。
两河三岸 傍水而兴
遂溪拥有“五水合流、六河交错”的水系资源,水生态环境优势突出。“两河三岸”就是遂溪县城扩容提质、承载百万遂溪人梦想的项目,是新城区建设的重要抓手。
“两河”,即西溪河和源水河;“三岸”指西溪河的北岸,西溪河与源水河的东岸,西溪河与源水河的西岸。这些区域位于新城的中东部,东起325国道,南接黄略镇龙湾村,西连207国道,北至遂城镇红坎岭村,规划总面积13.6平方公里,首期总投资约33.7亿元。
该项目已于2016年12月20日正式启动。目前,土地利用总体规划中期调整已初步完成,已签订征地意向书10300多亩,区内主要交通滨河大道及源水大道南已获国家战备办批复,已争取国家用地指标1064亩。规划区内中央商务区700多亩建设用地也获得省国土资源厅的批复。
路通财通 新城新道
城市发展,道路先行。从规划图上看,滨河大道和源水大道就如同脊梁,撑起了整个新城区的体量。
据了解,滨河大道南是国道G207、G325连接线工程,起于现有国道G207线西溪河桥南侧,沿西溪河南岸往东南方向延伸,终点于国道G325线。道路总长度约为4.9公里,城市主干道一级,设计车速60km/h,双向六车道,含非机动车道,标准路幅60米。
源水大道即疏港公路遂溪连接线工程,起于龙湾村南侧渝湛高速连接线(规划建设的湛江大道),与主线工程平交,跨越西溪河,终于滨河大道北的平面交叉口。道路总长度约为5.6公里,城市主干道一级,设计车速80km/h,双向十车道,道路两侧设辅道,不设非机动车道,标准路幅80米,计划建设期为两年,总投资13.54亿。
两条主干道的建设是改善遂溪城区的交通条件和发展环境,提高城区交通出行安全和加速与湛江同城化发展、实现遂溪县城扩容提质的需要。同时,主干道连通了两条城市发展主轴和三片居住区,有利加快城市向南拓展,有利于合理分配土地功能,充分利用道路及河流沿岸的土地价值,提升遂溪新城区的服务功能和核心竞争力。
目前,滨河大道南和源水大道已全面动工建设,各项工作正在加紧推进。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。