[摘要] 当前，湛江迎来了大跨越、大发展时期，大钢铁、大石化、大浆纸等大工业相继崛起……这一系列城建动作，使得湛江城市价值得以深入挖掘，也为房价上扬写下注脚。
2016年的湛江楼市，注定是湛江房地产市场中浓墨重彩的一笔。
在这个风云激荡的转折之年，湛江正以超乎想象的速度，不断成长，逐渐成熟。
当前，湛江迎来了大跨越、大发展时期，大钢铁、大石化、大浆纸等大工业相继崛起……这一系列城建动作，使得湛江城市价值得以深入挖掘，也为房价上扬写下注脚。
湛江城市骨架搭建也趋于成熟，为了给大产业发展搭建广阔平台，促进湛江崛起，湛江市专门制定了“三环四通”交通大动脉的宏伟战略，实施市区成环、海湾成环、半岛成环，市外通高铁、县县通高速、镇镇通快速、村村通公路，港口通全球的大交通工程，而高铁经济则有效增强了城市吸附力，多管齐下，不但有效消除了湛江的地域分界，也让板块建设更加血肉丰满。
与此同时，湛江房企也在积极谋求升级转型，服务专精化也是开发商未来的主攻方向。从今年非毛坯项目的增加就能看到，房企对购房者由“住”转“居”心态作出的积极应对。值得惊喜的是，今年湛江市场上的房企，无论是对户型的追求，对物业服务的标准高度，还是对文化内涵的积极输出，都已开始脱离房地产发展的初级阶段——赤裸裸的资本累积，而开始谋求更高的标准——品牌经营可持续发展。
可以确定的是，越来越多的大型房企已经开始意识到：通过“去地产化”来达到营销目的，回归品质、打造品牌，才是屹立市场浪潮中不倒的长久之道。
狂欢过后，需在冷静中蛰伏。
2017年的湛江楼市，等待我们的，也许就是“不变不破”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
