[摘要] 1974年，中交集团进驻湛江，40年深耕，精益求精，成就了中交集团在湛江独特的品牌影响力，也成就了中交与湛江的不解情缘。为此，中交龙海名都代理商同际地产董事长骆广声接受了我们的专访，讲述了对湛江楼市行情的独特见解和项目的未来发展。
1974年，中交集团进驻湛江，从「湛江港30万吨级油码头」、「湛江港宝满集装箱码头一期工程」等多个基础设施工程，到宝钢项目、中交·龙海名都，40年深耕，精益求精，成就了中交集团在湛江独特的品牌影响力，也成就了中交与湛江的不解情缘。为此，中交龙海名都代理商同际地产董事长骆广声接受了我们的专访，讲述了对湛江楼市行情的独特见解和项目的未来发展。
中交龙海名都代理商同际地产董事长骆广声
面对目前房地产的现状，他表示，中交龙海名都项目是中交集团在湛江的个项目，从开发以来，一直都把项目做成能够满足湛江购房者需求的一个项目的目标去努力。二期的规模比一期要更广，一期大概16到17万平方，二期总体已 过40万平方，开发出来之后直接会扩展到海滨大道，整体规划会结合商业的整体体量，也会有商业中心写字楼，未来可能是开发区一个规模较大的项目。
同时，比起其他楼盘，骆总表示中交龙海名都有两大优势。
其一是教育配套，附近包含4中（建设中），2中等名校围绕，幼儿园也会在二期进行配套起来。其二是周边商圈配套，开发区这个片区，也是未来整个湛江的商业核心，已经进驻了万达，荣盛，恒大，保利，未来商机无限。
湛江房价会整体向上 交通发展是关键
聊到湛江的房价走势，骆总有另一番见解，湛江今年整体的房价从今年年初以来，差不多有超过百分之二十的升速，整体来讲，湛江的整体房价还是向上的。未来17年也会往上走，因为湛江今年的库存整体消化了一部分的情况下价格还会往上再走，包括机场的建设、高铁的开通还有市政的配套也会更加地完善，相信明年的势头比今年还要猛一点。谈到不足之处，骆总表示政府应该在地块开发和拍卖有规划的调控得当，因为房地产市场就是很简单的一个供求关系，房地产的供应量多大了就会直接影响价格，如果市场整体的量大了消化不掉，就会直接影响价格会下滑。
购房应当机立断 趁早下手
在提到购房者的迷茫时，作为资深业内者，骆总认为买房需要当机立断，趁早下手。
作为自住购房者，湛江的房价来讲是比较健康的状态，价格也不会居高，然后这样的房价目前为止是比较适合入手的，打个比方，100平方的三房单位也就是70万左右，如果加上首期20来万左右，月供也就两千，如果真正刚需要尽快下手，到了明年价格相对高一点。
作为投资者，就要看市场整体的走向，包括一些市政的配套，举个例子，以住宅的投资为主，商业存量很大，存量很大的情况下价格不一定往上走。
异地为家 适当运动舒缓压力
当习惯了这样子的工作强度，运动就是好的压力释放方式，骆总空余时间就会打羽毛球，跑步，在运动中与人结交朋友，自然就会让生活过得更加精彩。
中交龙海名都代理商同际地产董事长骆广声
通过对代理商同际地产董事长骆广声的专访，我们对中交龙海名都项目有了更深入的了解，中交作为扎根湛江的央企，40年来与港城一起发展，更懂每位湛江人的需要。央企品牌中交物业，以“精致服务，至诚永远”的服务理念，也会带给中交龙海名都的每一位业主不一样的幸福体验。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
