[摘要] 本次地产大咖秀，湛江房天下有幸采访到五星国际广场总经理杨爱华先生，更深层次地了解该项目，并与杨总畅言市场动向。
随着深湛高铁江门至茂名段加快建设，湛江有望进入高铁时代。在高铁带动下，缩短时空距离，加速商流、信息流、资金流、物流在城市间的运转，带动经济社会高速发展。高铁枢纽处，将崛起一座又一座生机勃勃的国际大都市，而承载这一使命的麻章区域将成为湛江乃至环北部湾地区重要交通枢纽之一，麻章区建设将步入了飞速发展的轨道。在着眼五星国际广场的高起点规划背景下，凭籍市政府重力打造高铁的这股东风，五星国际广场扎根于此，倾力打造生态宜居环境。
五星国际广场位于湛江市麻章区麻章镇麻赤路2号，项目占地面积40176.92平方米，整个项目分为8栋建筑，7栋住宅，1栋公寓及写字楼，分2期进行开发，1期预计今年12月份开盘。
本次地产大咖秀，湛江房天下有幸采访到五星国际广场总经理杨爱华先生，更深层次地了解该项目，并与杨总畅言市场动向。
五星国际广场总经理 杨爱华
五星国际广场坐拥6大优势 让“舒适需求”全面化
关于五星国际广场项目的优势，杨总归纳了以下六点：
优势一：项目处于赤坎区与麻章区的交界处，占据未来高铁新区的重要地段，预计高铁会在明年落成，届时会提高麻章区的重要性；
优势二：项目处于湛江教育板块的重要位置，四周学校林立，包括培才学校，湛江一中，岭南师范学院，海洋大学寸金学院等一系列高等院校，由此可见，项目周边教学氛围十分浓厚；
优势三：项目配套设施齐全，目前大家都提倡优质健康生活水平，五星国际广场为了业主们今后的生活方便，将投入建设标准化多功能运动球馆、电影院和健身室等，是健身、娱乐、居住的；
优势四：凭借得天独厚的地理位置等优势，水景和绿化达三千多亩，力求打造麻章依湖而居的多功能配套小区；
优势五：项目地形南北走向，前有榕园公园，后有瑞云湖公园及正在规划的五星国际广场附近新公园，这也是项目的独特优势；
优势六：欧式设计风格，套内面积适中，15平米的大景观阳台，无遮挡的居家视野，赏遍自然风光。
不畏竞争 对湛江楼市抱有信心
面对周边品牌房企的竞争，同样是占据有利的地理环境，五星国际广场如何打赢这场胜仗？就此问题杨总也发表了自己的看法。
他表示，目前房产竞争越来越激烈，特别今年，一些品牌房企进驻湛江，对传统的房产企业会有一定的冲击，从辩证角度来看，同时也促进了本土企业不断地进步与探索，所以开发项目的打造方向要考虑的更加长远，且为人们的健康生活着想，并不是仅仅建造一座房子给业主，而是要提供一种良好的生活，这一点就是五星国际广场的核心竞争力。
同时，杨总对湛江楼市的发展抱着很大的信心，他认为从去年起，习主席已经多次提到去库存政策，包括王中丙市长也多次召开会议讨论湛江市去库存问题，已经出台了一系列去库存政策，目的是为了整个房地产活跃起来，而目前总体形势是湛江房地产走势比较良好，交易量随月逐增，从数据显示，个人对房地产是充满信心的。
优前景优地段优产品成置业
对于置业，杨总有三点建议提供给购房者：
：首先要看项目的周边配套，因为购房不单纯为了居住，更多的为了生活，而生活就包括衣食住行，例如小孩子上学问题是否方便，周边有是否有市场和购买生活用品的地方，下班后是否有良好的运动场所等，而五星国际广场配套设施十分完备，有超市，电影院以和运动球馆等，这一系列配套设备足以满足购房者的生活需求。
第二：购房者要考虑周边环境，一个好的居住环境对人的身体是十分关键的，避免居住在工厂周围以及环境恶劣的地方。而五星国际广场周边大多数公园绿化，在这里生活有益身心健康。
第三：价格因素，选择高性价比产品，目前湛江房价为7000元/㎡左右，而目前五星国际广场预计均价是5000元/㎡左右，就湛江房地产市场而言价格十分合理的，同时也适合刚需型客户购房置业，为此，杨总诚意邀请各位购房者前来参观及购买。
众所 ，房地产行业压力都非常之大，当谈及如何工作之时如何减压的时候，杨总笑着跟我们说，相对而言房地产压力确实较大，但是会适当调节，下班后有时间就回去运动锻炼身体，例如去跑步，练咏春拳，进行一些有氧运动。
后记：五星国际广场生态环境优越、教育等配套完善，整体绿化覆盖率也是相当高，而高铁将带动麻章加速融入主城，到达全市的交通都很便捷，选择安家在麻章的市民越来越多，一个宜居宜业的生态新城渐行渐近，五星国际广场的美好繁荣值得期待。
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