[摘要] 2016年11月2日,湛江三星地块成功拍出,总出让土地面积103743.3平方米(其中住宅用地出让面积66722.23平方米),起拍总价42089万元,起拍楼面单价2103元/平方米。终由湛江市盛和 管理有限公司以总价7.6亿元、单价3797元/平方米竞得,单价溢价 达80.55%,成为2016年度湛江新 。
据湛江房天下数据监控 监测,2016年11月2日,湛江三星地块成功拍出,总出让土地面积103743.3平方米(其中住宅用地出让面积66722.23平方米),起拍总价42089万元,起拍楼面单价2103元/平方米。终由湛江市盛和 管理有限公司以总价7.6亿元、单价3797元/平方米竞得,单价溢价 达80.55%,成为2016年度湛江新 。
KWGC2016001号地块挂拍概况
据公告文件,KWGC2016001号地块宗地面积为103743.3平方米,其中有37021.07平方米用地将用来兴建 、公共绿化及道路,实际出让住宅用地面积为66722.23平方米,该地块位于湛江市人民大道北3号,容积率为>1且≤3,规划土地用途为住宅用地,出让年限为70年,起拍总价为42089万元,楼面起拍单价为2103元/平方米。
挂牌概况
据房小湛了解,该地块即为原湛江三星汽车厂地块,自2016年7月12日启动拆迁以来,已过去3个多月,目前正式挂牌出让,也标志着湛江三星汽车厂正式迎来新的蜕变。
据公告文件,该地块规划科教设施和公共设施用地(面积共37021.07平方米)的建设标准为6个班幼儿园、36班 和城市道路绿化,并且建成后须无偿移交 相关部门管理。
地块大致位置
图中虚线为本次拍卖范围
据了解,湛江市盛和 管理有限公司为由荣基集团及恒兴集团合资公司,在经过股权变更后,该公司由恒兴集团100%持股。
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