广州湾大道南段将完成路面铺设 实探受益楼盘

房天下  2016-08-02 11:21

[摘要] 如今，广州湾大道交通的格局日益完善，随之而来的各种高档住宅如雨后春笋拔地而起，逐渐成为湛江密集的生活居住区之一，现在我们来探索一下广州湾大道附近的潜力楼盘。

房小湛从市城市综合管理局获悉，广州湾大道南段正在密锣紧鼓加快建设，7月底预计完成700多米的沥青路面铺设。广州湾大道位于我市“一湾两岸”的西海岸，南北走向，起点位于赤坎滨湖公园，终点位于霞山海滨公园，总长13公里。其中，北段（中澳友谊花园段）约1公里路段已于去年完工。广州湾大道南段起于渔港公园西南角的海洋路，沿渔港公园西侧向北，沿海岸线穿越部分单位与海沙路相接，全长1.78公里。另外还包括海洋路（约0.4公里）、海沙路（约1.3公里）、海礁路（约0.83公里）道路改造及相关交通、给水、排水、电气、园林等工程。南段设置栈桥，全长约0.95公里。

景色宜人的广州湾大道中澳友谊花园段

广州湾大道海阳路附近路段在抓紧施工

广州湾大道建设范围分南北两段：南段为渔港公园至海沙路段长约1.8公里，北段为龙汐路至渡口路段长约1.9公里

如今，广州湾大道交通的格局日益完善，随之而来的各种高档住宅如雨后春笋拔地而起，逐渐成为湛江密集的生活居住区之一，现在我们来探索一下广州湾大道附近的潜力楼盘。

中交龙海名都一期(价格动态户型图论坛)

价格：均价6500元/平方米

优惠折扣：享1万可抵93折

动态：中交龙海名都一期3号楼、8号楼75-129平方米两房到四房单位，均价6500元/㎡，交1万抵93折。

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中交龙海名都一期效果图

中交龙海名都承继了中交集团创世界“之”的一贯精工品质，项目位于海滨大道中133号，占据城市一线滨海资源，坐拥中澳友谊花园、万达广场、市二中等配套，地位超然，其潜力不彰自显。总建筑面积60万平方米，是目前开发区内的精品楼盘，涵盖住宅、酒店、商业、写字楼、公寓等多元业态。中交龙海名都可建设用地为111000.44平方米，计算容积率建筑面积447258.64平方米，地下建筑面积179000平方米，绿化率达30%以上。其中期住宅开发用地为45328.6平方米，计算容积率建筑面积136024.4平方米，地下建筑面积62600平方米；第二期住宅开发用地为42169平方米，计算容积率建筑面积170217.2平方米，地下建筑面积60000平方米；第三期开发商业用地23502.84平方米，计算容积率面积141017.04平方米，地下建筑面积56400平方米，其中住宅为25~33层，酒店为40层，会所、商铺为2~4层，幼儿园为3层建筑。中交龙海名都一期产品卧龙轩组团占地面积34922平方米，建筑面积16万平方米，容积率为3.2，位居项目西北，10栋ArtDeco典雅豪宅，采用高层分区布置手法，高层建筑部分采用了围合的布置形式，景观设计方面采用了围合式的布局形式，强调水景及园景的营造，满足景观需求，并保证高层住宅区的独立性及私密性，彰显豪门风范。

物业地址：湛江开发区海滨大道中133号（广和澳海城旁）

中交龙海名都一期交通图

交通状况：可乘坐2路、20路、21路、22路、23路、911路到霞海村站下

广和·澳海城(价格动态户型图论坛)

价格：均价9700元/平方米

动态：广和·澳海城79-210㎡三至四房现房单位，折后均价9700元/㎡。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 633324

广和·澳海城效果图

广和·澳海城原名澳海首府，项目位于湛江市海滨大道西侧、四航局以南、乐山大道北面，规划总用地面积约170亩。其中居住用地面积90020.4㎡，容积率为3.0，规划建筑面积约335075.34㎡，建筑密度为25%，共建16幢27～31层的住宅塔楼、1栋幼儿园和会所，绿地率39.3%。金融商业区用地面积19923.8㎡，容积率为4.5，建筑面积约127715.23㎡，建筑密度为35%。广和·澳海城一栋27层办公公寓塔楼，裙房为6～9层，内设商场、餐饮、娱乐等功能，绿地率15%。广和·澳海城总投资高达38亿，总建筑面积达46万㎡，5万㎡的中央园林，将打造成湛江新城市综合高端地标性项目。广和·澳海城公寓、酒店、办公于一体的高达68层的湛江高楼：广和国际金融中心，将会诞生于此。

物业地址：湛江开发区海滨大道中129号（ 海湾大桥西侧、中澳友谊花园对面）

广和·澳海城交通图

交通状况：可乘坐2路、20路、21路、22路、23路、911路到中澳花园站下

保利天悦湾(价格动态户型图论坛)

价格：待定

动态：保利天悦湾即将推出7/8/9栋，主要户型为100-170㎡单位，诚意登记享受全款98折，预计7月开盘。

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保利天悦湾效果图

保利天悦湾总建筑面积达70万平方米，总投资额超过50亿。项目以全新的理念，高规格高标准的规划设计，涵盖高层洋房、公寓、办公楼、商业街、游艇码头等业态，集运动、居住、旅游、购物、娱乐、办公等于一体，以70万平方米滨海大城，揭幕国际滨海新时代。保利天悦湾拥有湛江私家游艇码头，以享受刷新湾区豪宅定义，项目五星级喜来登酒店及占地12万平方米的湛江国际会展中心，汇聚湛江端商务人群。周边万达广场、万象金沙湾广场、民大广场三大商圈，形成鼎立局面，为业主提供系统的购物空间。保利天悦湾拥有得天独厚的优美生态环境。占地64公顷的“广东园林”南国热带花园举步可达，400多亩大型滨湖公园及天然海滨浴场尽在家门口。且项目拥有2公里湛江美海岸线，独揽绝佳瞰海视野，尊享一线亲海特权。

物业地址：湛江开发区广州湾大道8号（湛江水上运动中心旁）

保利天悦湾交通图

交通状况：可乘坐38路公交车到万象金沙湾广场站下。

湛江万达广场(价格动态户型图论坛)

价格：均价7500元/平方米

优惠折扣：2万抵5万

动态：湛江万达广场在售45-90㎡单位SOHO公寓，均价7500元/㎡，交2万抵5万。

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湛江万达广场效果图

湛江万达广场作为湛江开发区的龙头项目，定位湛江中心地标、粤西商业旗舰，傲居湛江CBD中心地段，以76万平米的版图涵盖高端住宅、大型购物中心、室外步行街、写字楼、高级公寓、星级酒店等业态，集购物、休闲、娱乐、办公、文化、居住于一体。建成后的湛江万达广场处于赤坎区、霞山区及海东新区交通动线的黄金十字点位置，畅享立体式交通网络，15分畅达机场与火车站，工作、生活、商务三点一线，将迅速形成城市商圈，对周边商业起到极大的带动和辐射作用。在湛江推进CBD发展和实现五年崛起的宏伟征程中，湛江万达广场将承担起必不可少的领头羊作用，必将成为全新的城市地标和财富名片。 不一样的万达广场，同样的精彩！新春置业，惊喜不断。湛江万达全能投资品——买一层送一层，享“双层”财富！45-90平米，买一层享两层；4.5米层高，上得卧房，下得厅堂；百变空间，宜商宜居宜投资；全城臻藏20套，抢一席，坐拥整座万达广场。回家置业，就选万达。2016，湛江万达与你携手同行，共同营造一生一世的幸福，续写一段又一段财富传奇！

物业地址：湛江开发区海滨大道中龙潮路口

湛江万达广场交通图

交通状况：可乘坐2路、20路、22路、43、909路、912B路、机场专线公交车到霞海村站下。万达广场位于湛江CBD中心地段，西侧紧领海滨大道 为城市核心南北主干道，北侧为规划路龙潮东路，东侧为规划的金融大道 ，且紧临海湾大桥，与湛江新老城区，交通便利。

明景·江南世家(价格动态户型图论坛)

价格：低价5999元/平方米

优惠折扣：湛江房天下电商2万享5999元/㎡起

动态：明景·江南世家携手湛江房天下电商推出125-170㎡三房至四房单位，共30套房源，参与电商活动可获2万享5999元/㎡起优惠。

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明景·江南世家效果图

明景·江南世家位于湛江市开发区东部，西邻开发区工业园，北侧是海湾大桥和成熟的酒店饮食休闲商务区。明景·江南世家地块面积约130亩，总建筑面积超过30万平方米，分2期开发，由13栋28-32层高层电梯房组成，明景·江南世家将东方人居智慧融入建筑和生活中的文化楼盘，创造了自然、建筑、文化三位一体的和谐人居新理念。

物业地址：湛江开发区海滨大道中43号（可口可乐公司附近）

明景·江南世家交通图

交通状况：可乘坐42路、908路公交车到可口可乐公司站下

万和乐华花园(价格动态户型图论坛)

价格：低价7000元/平方米

动态：万和乐华花园主推一期1栋A、B和2栋A、B号楼86-173㎡单位，7000元/㎡起，若申请人以自己姓名在中国光大银行开办独立账户，汇入人民币5万元存款，可享开盘全款95折，按揭96折，按时签约再享99折；存款2万，享全款96折，按揭97折，按时签约再享99折

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万和乐华花园效果图

万和乐华花园位于湛江市开发区绿华路8号，由湛江市菉塘房地产开发有限公司投资开发。 座落于开发区高尚住宅版块入口，海滨大道转角即达，交通便利，举步即海，与511.5亩的城市湿地公园——绿塘河湿地公园仅一路之隔。周边生活配套一应俱全，三内可达学校、菜市场、商超、医院、公园、银行、观海长廊……为本项目贴上“便利宜居”的标签。

物业地址：湛江开发区绿华路8号（即原乐华装饰市场）

万和乐华花园交通图

交通状况：可乘坐20路、804路、806路、908路公交车到绿华装饰市场站下

荣基财富广场(价格动态户型图论坛)

价格：待定

动态：荣基财富广场目前正在打地砖，首期主推75-154㎡单位。

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荣基财富广场效果图

荣基财富广场项目是荣基集团又一高端力作，由两层裙房与三栋塔楼构成，设计风格现代简约，根据景观朝向合理布置楼栋，根据人居特点与舒适性打造精致户型。荣基财富广场园林采用了中心庭院围合设计手法，结合架空层，将绿地、树木、铺地等交错布局，创造出一个多层次的休闲场所，首层绿化与裙房屋顶休闲空间形成对话关系，彰显不同类型的空间差异，形成多层次的休憩空间。利用丰富的建筑平面形态和空间层次。移步换景，可赏可玩。荣基财富广场项目位于湛江海滨大道，1700米的观海长廊景观带与红树林带，距离海岸线500米，即不受海潮水汽影响，又能观赏海景；鑫海名城、荣基国际广场、国贸、城市广场等大型商场环绕，海滨公园、渔港公园、儿童公园、霞湖公园等举步即到；湛江市中英文学校、二十五小、七小、二中、二十中、港城二中，湛江市第二十中海宁学校、广东医科大学等名校环绕。

物业地址：湛江霞山海滨大道南28号（鑫海名城对面）

荣基财富广场交通图

交通状况：可乘坐9路、31路、808路公交车到鑫海名城站下

海天一色大厦(价格动态户型图论坛)

价格：待定

动态：海天一色大厦目前在皇冠假日酒店开放展厅，预计8月营销中心开放，首推66～151㎡2～5房高层洋房，预计10月开盘。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 833399

海天一色大厦效果图

海天一色大厦位于南邻霞山区解放东路，北邻海滨西一路，西邻民有路，东面紧邻海滨公园时代广场，三面观海。项目总占地5994㎡，总建筑面积43709㎡，由地下2层，地上两栋31层高层洋房的商住塔楼组成。 海天一色大厦项目以优势、引领住宅潮流的高规格规划设计理念，住宅户型面积涵盖66～151㎡2～5房，并且户户N+1赠送超高拓展面积。 海天一色大厦自有近3500㎡高端商业，法式风情街、步行街、广百商场、城市广场等百态繁华商业，与机关二幼、市十四小、二中而居，海滨公园与霞湖公园双公园休闲配套，无缝衔接海岸风情画廊——观海长廊，是霞山乃至湛江难得一遇的集一站式名校教育与海景、商贸、休闲、购物、娱乐、文化于一体的城央商住新概论住宅。

物业地址：湛江霞山解放东路4号（市十四小对面）

海天一色大厦交通图

交通状况：可乘坐12路公交车到滨海公园站下；22路公交车到民有路站下；2路公交车到时代广场站下

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