[摘要] 买房是一件大事，对于初次置业者，往往对买房事宜一头雾水，面对五花八门的楼市，不知道该选择哪个，也不知道哪个房子适合自己。楼市鱼龙混杂，开发商跑路、购房者迟迟拿不到房产证、个人权益得不到保障的例子不在少数。所以一定要买五证齐全的房子，才能保障自己的利益。
买房是一件大事，对于初次置业者，往往对买房事宜一头雾水，面对五花八门的楼市，不知道该选择哪个，也不知道哪个房子适合自己。楼市鱼龙混杂，开发商跑路、购房者迟迟拿不到房产证、个人权益得不到保障的例子不在少数。所以一定要买五证齐全的房子，才能保障自己的利益。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。楼盘只有取得了预售许可证才能正常的在市场流通，因此购房者在购房前一定要查看所购买的项目是否取得预售许可证。
据湛江房天下数据监控中心统计，7月份湛江共有7个项目约21栋楼成功入市，拥有了合法的售卖资格。2016年7月湛江全市有7个项目新增预售，总预售套数为3088套，预售面积266879.47平方米，其中住宅套数为2154套，预售面积201576.91平方米；商铺121套，写字楼813套。 从区域上看，获得预售证的项目大部分为赤坎区，共有4个项目获证，分别为东盟城、爱华·华田雅居、天润御海湾和君临世纪，坡头区的申蓝宝邸，开发区的华都汇和荣盛中央广场占据其他三个名额。
7月预售项目一览
其中，不少楼盘如天润御海湾、爱华·华田雅居、东盟城等拿到预售证之后随即开盘，开发商拿到预售证就迫不及待的开盘入市，由此可见啊，湛江市场的冷淡也是局部的，不能以偏概全，部分地段的楼盘依然受追捧，和整体市场冷热无关。
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