[摘要] 飞鹏万荟世界161㎡单位户型点评，该户型的结构为四房两厅三卫+双阳台，建筑面积约161㎡。户型整体方正舒适，实用率高，大阳台、大飘窗的设计提高了通风和采光效果。客厅面积较大，两面靠墙，方便家具摆放。
本次房小湛为大家带来项目10栋03单位161㎡四房单位的户型点评，以下为户型图：
该户型的结构为四房两厅三卫+双阳台，建筑面积约161㎡。户型整体方正舒适，实用率高，大阳台、大飘窗的设计提高了通风和采光效果。客厅面积较大，两面靠墙，方便家具摆放。
餐厅与客厅相连，两者既相互独立又彼此关联，增加了单位整体空间感，也提升了各区域的使用性，相得益彰。厨房位于入门处，买回来的食材可直接放到厨房，避免弄脏客厅。此外，厨房远离卧室和客厅，减低了噪声、油烟等污染。
室内功能分区明确，主卧位于单位的深处，既保障了私密性，也与客厅、餐厅等活动区域相分离，使主人房比较安静，不影响居住者入卧休息。主卧采取套间设计，配有独立卫浴及衣帽间，凸显了主人地位，也使生活更加舒适便利。此外，无论是主卧还是次卧，都采用了飘窗设计，既提高实用率，也增强室内光照。
总评：该户型设计合理，动静区域划分明显。阳台、飘窗的设计提高了单位内部的通风和采光，为住宅增分不少。161㎡做成四房单位，既充分利用了室内空间，也使每一个卧室居住舒适，满足现代三代同堂居家需求，刚需、改善两相宜。
价格：均价5918元/平方米
物业地址：湛江赤坎双港路8号(海田汽车站北行300米)
动态：飞鹏万荟世界一期已经进入清盘阶段，现仅剩1、2、3、4、6栋少量户型，面积95-150㎡单位，折后均价5918元/㎡。二期9-10栋即将面世。
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F WORLD-飞鹏万荟世界，由从事多年房地产开发经营的广东飞鹏实业集团公司开发，项目占地面积320亩，首期开发建设70多万平方米，总投资30多亿元，建设为集商业、特色酒店、高端住宅、写字楼为一体的现代化大型社区。 F WORLD位于湛江市赤坎区海田路东侧，海田路是湛江市区至珠三角地区的咽喉要道，是湛江高铁、粤西机场、高速公路进出湛江必经之路；紧靠550万平米鸭乸湖、湛江的湖泊湿地生态公园——滨湖公园，自然环境优越，海田汽车城、海田客运公交总站，5直抵城市经济、行政、文化教育中心，多维交通畅达全城。附近有省级名校新八小，市中学，区内设置双语幼儿园，优质教育，孩子无忧，随着湛江城区的发展，海田必成为湛江市区北大门一颗灿烂的明珠，区位价值无限。
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