[摘要] 5日,记者从湛江市城市规划局了解到:《湛江海东新区起步区控制性详细规划》已经 批准实施。湛江海东新区起步区将突出“总部经济、金融服务、商业贸易”三大主导功能,培育“旅游休闲、创意产业、生态居住”三大支撑功能,形成以“魅力港湾、轴线拓展、有机生长”为空间结构的生态型滨海新城。
5日,记者从湛江市城市规划局了解到:《湛江海东新区起步区控制性详细规划》已经 批准实施。湛江海东新区起步区将突出“总部经济、金融服务、商业贸易”三大主导功能,培育“旅游休闲、创意产业、生态居住”三大支撑功能,形成以“魅力港湾、轴线拓展、有机生长”为空间结构的生态型滨海新城。
美丽的海东新区
定位 跨湾东扩的关键区域
位于海湾东岸核心地带, 海湾大桥的规划区就是湛江海东新区的起步区。规划范围位于坡头区北部,三面环海,北起龙王湾,南接海湾大道,西临麻斜海,东至坡头镇,总面积2009.44公顷。在湛江城市总体发展战略中,未来其将成为城市跨湾东扩的关键区域和承担城市 核心功能的重要载体,为湛江向“一湾两岸”城市总体空间格局转变,促进海湾东岸发展发挥核心带动作用。
结构 蓝绿交织,引水入城
湛江海东新区起步区的目标定位是:湛江推进城市东进战略、促进城市扩容提质的主战场;与海湾西岸功能互为补充的城市主 。功能选择为突出“总部经济、金融服务、商业贸易”三大主导功能,培育“旅游休闲、创意产业、生态居住”三大支撑功能。
在规划结构上,形成以“魅力港湾、轴线拓展、有机生长”为空间结构的生态型滨海新城。其中,“魅力港湾”即打造起步区“焦点”空间,重点突出湾区独特的景观特色,将“港湾”作为核心规划元素,沿港湾布置引领城市未来 发展的商业办公组团和金融商务组团,构筑成为规划区的主要发展核心;同时结合岸线整治的要求,进一步对现状水平进行梳理,依托贯穿起步区东西的 绿轴,形成横贯起步区腹地的滨水空间,实现“蓝绿交织”的美好图景,践行“引水入城”的设计理念。“轴线拓展”即塑造面向大海的空间骨架;“有机生长”即实现各功能组团分散与融合的有机平衡。
交通 形成开放性网络骨架
在交通规划方面,湛江海东新区起步区的道路系统规划形成“一环绕湾,纵横成网,等级层次分明”的开放性交通网络骨架。其中,“一环”即金湾南路、金湾北路——环形滨海路,呈环状围合海湾空间,是区内具特色的滨海景观路,形成规划区向海开放道路骨架的基础。而在东西方向上,主要由海湾大桥—海川快线与调顺跨海通道—海顺路承担规划区与外界进行交通联系功能,与海旺路共同形成便利的东西向交通体系。
规划结合滨海广场设置一处游艇码头,除提供游乐功能外,兼具海上交通职能,形成其与其他滨海地区的水上联系通道,结合南调河两岸的游艇码头停靠站规划游艇码头停靠站3个,兼顾水上公交功能,另外分别在体育 北侧、体育 西侧各设置一处码头。
此外,区域内的轨道交通、公交枢纽站、公共停车场、公共加油(加气)站等都有相应规划。
精彩推荐:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。