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六张图看中国房价/工资地图:湛江房价收入比出炉

湛江楼市  2016-03-21 10:16

[摘要] 房价又涨了!但你知道北上深这些一线城市的房价究竟有多高吗?你又知道成都、长沙、昆明和东莞这些二线城市的房价到底有多“低”吗?

房价又涨了!但你知道北上深这些一线城市的房价究竟有多高吗?你又知道成都、长沙、昆明和东莞这些二线城市的房价到底有多“低”吗?

中国房价地图

这份“中国房价地图”包括70个主要城市的新(2016年2月)房价数据,由中金公司房地产领域专家跟踪、搜集、整理多方资料(包括房天下、一些房产中介及其他数据源)制作而成。

如果你对上述房价数据没啥概念,看下图:

100万对99.99%的中国人来说,都不是一个小数字,但对于房价、尤其是北上深的房价来说……

中国房价收入比地图

如你所知,房价并不是由当地居民平均购买力所决定的。对于绝大部分只有工资收入的个人(或家庭)来说,买房是一辈子的事。

如果将各城市房价和房价收入比进行排列,如下:

中国工资地图

和房价不同,中国各城市人均工资相差并不大,如下:

70个主要城市中,2014年平均工资(城镇就业人员平均工资)低的邯郸只有41219元,高的北京(在岗职工平均工资)人均102268元,不足邯郸的2.5倍。要知道,北京房价(70943元/平米)可是邯郸(5097元/平米)的13.9倍。

假如北京邯郸两地房价存在套利空间,是北京房价太高还是邯郸房价太低了呢?

如果将各个城市的房价与工资做成一个散点图,如下:

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