[摘要] 还有半月左右的时间就要过年啦，过完春节新年的忙碌又要席卷而来。有印象的购房者一定记得，2015年的湛江楼市开局惨淡，在金三银四迎来好转，下半年迎来爆棚之感。为了避免在2016年“年初不买房，一年又白忙”和“一急买错房，买完悔断肠”的问题，今年的楼市看清楚就要出手。
还有半月左右的时间就要过年啦，过完春节新年的忙碌又要席卷而来。有印象的购房者一定记得，2015年的湛江楼市开局惨淡，在金三银四迎来好转，下半年迎来爆棚之感。为了避免在2016年“年初不买房，一年又白忙”和“一急买错房，买完悔断肠”的问题，今年的楼市看清楚就要出手。
因为不少房企会在年底策划“返乡置业”活动，在各大汽车站、火车站等地宣传，加大活动力度。给出的优惠虽然不敢保证一定是一年中低的，因为新的一年才开始，但确实活动这么大，优惠力度也不可能小。购房者可以来看看，是否合适自己。现在来盘点一下那些值得买的楼盘吧！
价格：待定
动态： 东盟城目前在售16、17、18号楼，16、17号楼为94-123㎡单位，均价6200元/㎡,18号楼为70-138㎡单位，均价6600元/㎡，购房即可参与大转盘活动，幸运者高享购房99折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804064
东盟城位于湛江市赤坎老城区西南侧，占地逾1700亩，东临在建大型住宅项目京基城，西接在建湛江市中心人民医院新址，北连接湛江市大型生态市政公园——东盟公园。东盟城地块周边连通三条市级主干道，通达性良好，距赤坎区传统商业中心世贸大厦约800米。东盟城项目规划涵盖酒店、商务公寓、高层住宅、花园别墅、商业步行街、大型综合型MALL等业态，总建面约320万平方米，将为100000人提供属于鼎能东盟城的品质生活。项目首期开发用地面积为9176.12平方米，计容面积为263777.14平方米，总建筑面积为354374.04平方米，容积率为2.87，建筑密度为25.0%，绿地率为35%。项目沿街设两层商业，住宅塔楼由28-31层不等，并配套有一层的地下停车场。
物业地址：湛江赤坎东盟大道8号（博皇家居对面）
交通状况：可乘坐1路、13路、15路公交车到尖嘴岭村站下
价格：均价6800元/平方米
优惠折扣：首付6万购二房，交8000元抵95折
动态：
城市假日F区全新打造伯爵78平方米非毛坯二房样板间将于1月1日元旦亮相。活动期间，伯爵推出置业特惠，首付6万购二房，即可享8000元抵95折优惠！元旦至10日期间，有多重好礼优惠活动登场，现场还将设成交客户大抽奖环节，凡活动现场成交的客户均可获得微波炉、电饭煲等奖品的抽奖机会。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 815307
城市假日F区位于湛江市经济技术开发区圆岭路11号，占地面积28695.00平方米，总建筑面积为113133.18平方米，由湛江市华信房地产开发有限公司开发。城市假日F区设计自行车停车位1295个，机动车停车位688个（地上102个，地下586个），设计居住户数为885户，约3098人。
物业地址：湛江开发区圆岭路11号（高尔夫练习场旁边）
交通状况：可乘坐31路、42路、816路公交车到湛海公寓站下
价格：待定
动态：
E区二期75-139㎡全新产品接受诚意登记中，12月25日VIP卡钜惠认筹全城启动，开盘可享99折优惠。另外，全新营销中心预计2016年1月对外开放，预计2016年3月开盘。
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E区二期位于湛江开发区高端居住区绿华板块地段，比邻湛江城市绿肺“绿塘河国家湿地公园”，片区居住氛围成熟便利。 E区二期占地5万多平方米，总建筑面积23万平方米。规划有十栋住宅两栋商业楼宇，临街商业及幼儿园均配套齐全，3.8万平方米的法式新峰叠香水园林，将现代简欧风格的主体建筑烘托得浪漫高雅。
物业地址：湛江开发区绿华路（菉塘河湿地公园斜对面）
交通状况：16线、20线公交到绿华路中站下
价格：高价4880元/平方米
优惠折扣：一口价
动态： 万象凯旋湾一期3、5、6号楼尾货清盘，一口价4880元/㎡；另外，为了答谢客户对凯旋湾的支持与厚爱，特追加一期7、8、9号楼尾货，不分楼层，不分户型一口价4880元/㎡。购买车位享受五折优惠。
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万象凯旋湾项目位于湛江市海东新区海湾大道南侧、规划旦黎南路西侧地块（坡头区旦黎南路1号），由金科房地产开发有限公司投资开发，规划总用地面积117678.62平方米，其中建设用地面积93548.136平方米，总建筑面积为372734.08平方米。万象凯旋湾项目规划17幢29~32层住宅楼，1幢10层商业综合楼，1层商业裙楼，二层地下室。
物业地址：湛江坡头旦黎南路1号（海湾大道南侧）
交通状况：可乘坐41路、42路、43路、908路、912A路、912B路公交车到大桥收费站下。
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：送1500元/㎡装修
动态：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614789
恒大绿洲位于海东新区核心区，海湾大桥东800米南侧，以高品质宜居社区献礼湛江。整体占地约128284.46平方米，总建筑面积达491420平方米，建筑围合中央近4000平方米大湖布局，化各个单元的采光通风、景观、视野和朝向。恒大绿洲项目整体容积率为3.0，如此低的容积率放眼湛江非常罕见。恒大绿洲的低容积率能够提升居住的舒适度，以及增强通风采光效果。建筑密度仅为20.4%，更低的建筑密度意味着业主未来享受的公共空间更大。此外，超大园林、超大湖景、各种生活配套等，让业主享受更高的舒适度。恒大绿洲物业管理公司是恒大旗下的国家一级资质物业管理企业——金碧物业管理公司，在管物业项目逾200个，接管面积逾8000万平方米。金碧物业先后荣获“物业管理示范住宅小区”、“物业管理先进单位”、“中国著名城市化社区50佳”、“中国健康住宅区”、“物业管理综合实力百强企业”、“广东企业”、“广东省十大放心楼盘”等殊荣。
物业地址：湛江坡头海湾南路12号（海湾大桥东800米南侧）
交通状况：可乘坐41路、42路、43路、911路、912路公交车到恒大绿洲站下；
价格：均价6500元/平方米
动态： 保利原点广场在售82-168㎡（建筑面积）毛坯两房到四房单位，均价6500元/㎡，首付5万。目前主推70-130㎡非毛坯单位。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 621808
保利原点广场项目以“原点”为中心，推动周边片区有机更新，深入挖掘湛江本土文化，突出海港城市的特色魅力；除了商业用途，还将引入公共文化设施及商业服务设施，为湛江居民提供品质优良的滨海公共文化休闲中心；同时，保利原点广场项目采取了目前国内外非常成功和崭新的开发模式——“城市综合体”开发模式，采用居住、商业、文化、广场、办公综合开发，地上、地下整体综合开发的模式，发展成为湛江发展新的“原点”，实现经济效益和社会效益的总体平衡，实现土地和空间高效集约利用，功能复合多元。保利原点广场项目在开发时序上，原点广场实行分期开发，一期重点开发商务办公，城市广场、港口博物馆、特色风情街等公共建设以及高品质居住社区，形成现代化滨海生活区，综合化的城市新靓点。二期注重提升土地价值——项目趋于成熟，土地价值进一步得到提升，可推进完善港区功能，塑造地标，重点开发滨海公建及临港服务业项目。 保利原点广场待购群:155811171
物业地址：湛江霞山友谊路5号（人民大道南港务局旁）
交通状况：可乘坐10路、22路、30路、机场专线公交车到第四人民医院站下。
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：认筹2万抵5万
动态：
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630228
大连万达集团创立于1988年，目前已经形成商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货四大产业。2013年，企业资产3800亿元，年收入1866亿元，净利润125亿元。 湛江万达广场是万达集团在广东省内投资的12座万达广场里面的第7个城市综合体，是万达集团商业地产第三代城市综合体的力作，也是目前万达在广东省打造的综合体，2016年开业后将成为万达集团在开业的第128座万达广场。 2010年2月，万达集团投资兴建广州白云万达广场，开启了在广东开发建设的序幕。短短四年时间，万达集团已在广东先后开发了12座万达广场，其中广州白云、东莞长安、广州增城三座万达广场已相继开业，均已成为区域内新的高端商业区。 湛江万达广场项目是由湛江市政府招商引资、大连万达集团开发建设的湛江市重点项目，对湛江的商业发展、城市形象提升具有重要意义。 湛江万达广场项目规划用地面积约10.6万平方，总建筑面积约74.64万平方，总投资金额达75亿元，由大型国际购物区、城市商业步行街及滨海风情街、SOHO公寓、5A甲级写字楼、五星级酒店、万达海公馆高端住宅六大物业类型构成。 湛江万达广场位于湛江市的CBD商务区，北靠龙潮东路，南至龙基路，东接金融大道，西连海滨大道，湛江地标海湾大桥，15便可辐射整个湛江市区。项目于2013年开工，2016年9月30日竣工，建成后将成为整个粤西地区无可比拟的商业新地标。 万达集团是全球的五星级酒店业主，目前已开业51家五星和超五星级酒店，计划到2015年开业80家五星和超五星级酒店，营业面积超300万平方米。 湛江万达广场嘉华酒店，是由万达集团自主经营的湛江五星级酒店，大堂挑空净高超12米，酒店宴会厅达1200平方，可供近千人人同时就餐，总统套房超过200平方，标配，奢尚装修，目之所及皆是湛江市前所未有的标准。湛江万达广场嘉华酒店将于2016年与购物区同时开业，届时将成为湛江国际超五星级酒店，为万达商务办公和万达业主带来端的配套。 湛江万达广场5A甲级写字楼，总建面积约12.79万平方，分为两栋，其中一栋地上42层，一栋地上45层，每栋各有16部电梯，地下各为两层，约1000平方米的入户大堂，大堂挑高约11米，每层面积为1850平方，层高3.8米，配备国内的5A智能自动化系统。 165米的湛江万达广场5A甲级写字楼外立面采取了俊朗、挺拔、时尚的设计风格，全玻璃幕墙现代感十足，建成之后，必将成为湛江标杆的写字楼。湛江万达广场5A甲级写字楼无论是从建筑外观，还是智能办公系统、物管安防系统等各方面都能提升企业的形象，为入驻企业提供高端大气上档次的理想办公环境。 湛江万达广场SOHO公寓，总建面约24.06万平方，共分四栋，其中非毛坯SOHO公寓2栋，毛坯SOHO公寓1栋，LOFT1栋，宜商宜住宜投资，高端品质，国际领先，无可比拟的性与投资性，将投资住宅的低风险与投资写字楼的高回报合二为一，轻松赢得大未来。 湛江万达广场SOHO公寓根本的价值在于拥有万达广场包括吃、喝、玩、乐、购、商务、办公等一系列配套，湛江市场上目前没有这样配套的公寓，可以说“拥有一套万达SOHO公寓，就拥有整座万达广场”，业主享受的是整个万达广场带来的繁华便利。 万达海公馆是万达集团为湛江精英阶层量身打造的名宅产品，总建面积约11.3万平方，由四栋建筑组成，地面32层；外立面采用Art Deco风格设计，精工大气，无声显贵；组团围合式布局，人车分流，动静分明；英式宫廷中心园林充满闲情逸致，建筑密度低，楼距开阔，可以享受更多的清风与阳光；约600多套80-160平方的全能三房、大气四房，家家皆拥有奢华宫廷式入户大堂，气宇轩昂，身份跃现。在的湛江CBD，能有如此高素质的名宅产品实属难得。 万达海公馆不仅坐拥城市心脏的地段，更拥有湛江的生活配套，超五星级的酒店、超大型国际购物区、一线海湾美景，足不出户，皆可私享。此外，万达海公馆五星级酒店标准的物业管理，匹配大气门庭，体现高尚生活方式。同样为人津津乐道的更有项目周边的教育配套，开发区第四小学、海滨中学以及市第二中学多个名校环绕，让您的孩子赢在起跑线上。
物业地址：湛江开发区海滨大道中128号
交通状况：可乘坐2路、20路、22路、43、909路、912B路、机场专线公交车到霞海村站下。万达广场位于湛江CBD中心地段，西侧紧领海滨大道 为城市核心南北主干道，北侧为规划路龙潮东路，东侧为规划的金融大道 ，且紧临海湾大桥，与湛江新老城区，交通便利。
价格：低价5000元/平方米
动态： 飞鹏万荟世界目前在售80-150㎡两房到四房单位，折后起价5000元/㎡，折后高达为5900元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804142
F WORLD-飞鹏万荟世界，由从事多年房地产开发经营的广东飞鹏实业集团公司开发，项目占地面积320亩，首期开发建设70多万平方米，总投资30多亿元，建设为集商业、特色酒店、高端住宅、写字楼为一体的现代化大型社区。 F WORLD位于湛江市赤坎区海田路东侧，海田路是湛江市区至珠三角地区的咽喉要道，是湛江高铁、粤西机场、高速公路进出湛江必经之路；紧靠550万平米鸭乸湖、湛江的湖泊湿地生态公园——滨湖公园，自然环境优越，海田汽车城、海田客运公交总站，5直抵城市经济、行政、文化教育中心，多维交通畅达全城。附近有省级名校新八小，市中学，区内设置双语幼儿园，优质教育，孩子无忧，随着湛江城区的发展，海田必成为湛江市区北大门一颗灿烂的明珠，区位价值无限。项目定位城市新坐标 生活平台 F WORLD-飞鹏万荟世界，作为飞鹏地产与尧丰集团强强联合在湛江海田片区打造的大型综合体，涵盖商业、住宅、酒店、写字楼为一体，以百万平米的规模、商业配套、高尚居住、商务办公、特色酒店领衔湛江，致力成为湛江的综合体新标杆、新坐标，为湛江带来全新的生活！ F WORLD 含义百万平米的综合体，业态多样，汇聚世界万象，带来一种全新的缤纷的生活方式，“F”代表着first、飞翔fly、时尚fashion、未来future、家庭family、乐趣fun、新鲜fresh、自由free等，是综合体所具有的特征，“WORLD”即世界，汇聚万象，更具包容性，F WORLD-飞鹏万荟世界，就是湛江人的生活新主场！企业品牌：广东飞鹏实业集团有限公司创始于1982年，是跨地区、跨行业、多元化、综合性的大型企业集团，涉及房地产投资、开发经营、物业管理、商业贸易、循环经济等多个行业领域。飞鹏集团从事房地产20多年，积累了丰富的房地产开发经营和物业管理经验，在深圳、茂名、吴川、南宁等地住宅和商业项目的开发，见证了飞鹏地产的雄厚实力和显赫业绩。
物业地址：湛江赤坎双港路8号(海田汽车站北行300米)
交通状况：可乘坐25路公交车到振兴路口站下
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