[摘要] 面对大量待售房屋可能造成的经济冲击，中国正寄希望于外来务工人员购买较小城市的房产，以减轻房地产业的负担，毕竟该产业对中国经济增长贡献率高达15%。
面对大量待售房屋可能造成的经济冲击，中国正寄希望于外来务工人员购买较小城市的房产，以减轻房地产业的负担，毕竟该产业对中国经济增长贡献率高达15%。
随着世界第二大经济体的经济增速降至近1/4世纪以来的低，此举彰显北京对10余亿平方米的空房和处境艰难的开发商发生债务违约的担忧，而后者将造成更广泛的不利影响。
尽管鼓励外来务工人员在较小城市买房似乎是提振需求的良方，但事实证明他们难以获得资金。中国的外来务工人员超过2.7亿，其中许多人的月收入不到3000元，一个月的工资还买不到常州等较小城市的半平方米房屋。
由于收入低且几无资产，他们显然不是有吸引力的贷款对象，有关部门需要找到乐意向其打折售房的开发商，而当地政府也需要为他们提供购房补贴。中国政府计划到2020年时使1亿外来务工人员进城居住，中小城市还承诺给予更多农村居民城市户口，但他们能否获得有关社会福利仍不明确。
中国国家卫计委的数据显示，另外一个潜在障碍是在已经进城居住的外来务工人员中，70%以上更愿意租房。对大多数低收入的外来务工人员来说，在城市拥有住房仍是遥远梦想。
为防止处境窘迫的开发商在被迫降价时违约，及其或将对向房地产业提供融资的地下金融体系造成的冲击，中国已在291个试点地区推出农村宅基地抵押贷款项目。“这将刺激住房需求，但这些并非是去库存的临时措施，而是长期城市化的一部分，”中国某房地产开发商的负责人如是说。
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