[摘要] 据湛江市房产管理局新、旧系统数据统计显示,2015年第47周(11月16日-11月22日)湛江市商品房签约总套数为487套,其中房管局旧系统显示商品房签约194套,交易总额为1亿1千万余元;新系统显示商品房签约293套,签约面积为28998.28㎡。
据湛江市房产管理局新、旧系统数据统计显示,2015年第47周(11月16日-11月22日)湛江市商品房签约总套数为487套,其中房管局旧系统显示商品房签约194套,交易总额为1亿1千万余元;新系统显示商品房签约293套,签约面积为28998.28㎡。
11月第三周湛江楼市火热似“盛夏”,成交量比前周上涨12.21%,其中,新系统网签数据急速攀升,成交量较前周上涨38.21%。周四和周五表现尤为突出,分别成交93套和91套。从房企成交排名来看(旧系统数据),赤坎区板块依旧占据半壁江山,排名前五中仅一个项目来自霞山区。
预售证方面,本周霞山区一楼盘有187套住宅拿到预售证。土地市场依旧冷清,市区没有土地成交记录。本周湛江楼市活动亮点,多个热门楼盘开放样板房,加之各种暖场活动,购房者们看房热情高涨。
国家统计局近日发布的数据显示,湛江10月房价下跌0.2个百分点,湛江房地产市场进入周期性调整。进入11月以来,湛江楼市持续稳步攀升,而去库存仍是各开发商们的首要任务。业内人士认为,伴随着今年央行的多次降息,近来购房利息成本已处于数年来的低点,这也极大地降低了购房者贷款的经济压力,在目前宽松的市场环境下,购房需求有望进一步释放,年底楼市“翘尾”行情或可期。
根据湛江房管局新、旧系统数据,截至2015年11月22日,湛江商品房库存26247套,面积2842959.4㎡,其中住宅17775套,总面积1834309㎡。
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