[摘要] “银十”虽然已近尾声，但是在月末时刻央行“双降”和十八届五中全会的全面放开二胎政策可谓引起各界轰动。由此可见，政府鼓励置业的意图已经非常明显……尽管“金九”的成绩单表现有些不尽如人意，但国家连续出台的两个好政策还是让人有所期待。
“银十”虽然已近尾声，但是在月末时刻央行“双降”和十八届五中全会的全面放开二胎政策可谓引起各界轰动。由此可见，政府鼓励置业的意图已经非常明显……尽管“金九”的成绩单表现有些不尽如人意，但国家连续出台的两个好政策还是让人有所期待。业内人士表示：政策效应四季度将开始显现，好政策+好时机将让观望多半年的购房者在年底前开始释放，第四季度将迎来购房好时机。据不完全统计，11月份湛江预计将有53个楼盘打折，从区域上来看以赤坎区、霞山区为集中，从项目类型上看，刚需住宅、商铺、写字楼……有多种类型供购房者选择。
当下多项目集中入市，为湛江楼市注入活力。对于购房者而言，尤其是刚需购房者，当下正是看房选房的好时机。
利好政策再发力 年底前别错过购房好时机
普遍二孩政策对房地产行业有什么影响呢，很明显，这是对中国房地产市场的长期利好，这里所说的利好至少是二十到三十年，不仅房地产总量需求将增加，更是在细分领域出现绝好的投资机会。
从优惠来看，城市美林房天下电商优惠交3800高可抵9折优惠 ；城市假日F区推出优惠8000抵5万；雷州碧桂园首付6万起 ，旧业主推荐新业主成交各送3年管理费 ；东盟城诚意登记1万抵5万 ；万象凯旋湾按揭99折，全款95折……
第四季度在银行利率，公积金贷款，放开二胎等各项政策利好的背景刺激下，通过房企多样性的促销活动，采用低首付、低总价、高优惠的方式刺激市场的同时，加快去化的节奏将成为一种趋势。一方面为了降低去化压力，一方面为了快速回笼资金，一方面为来年新品加推扫清障碍。此外，三季度所“积压”的首置、首改型购房群体以及少量返乡置业客群将集中在年底释放，预计四季度价格稳定基础上，将迎来一波放量的行情，但整体相对平稳，不会产生断崖式、拐点式的态势。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
