[摘要] 现湛江德利化油器有限公司已搬迁，位于湛江市赤坎区海田路27号原厂址已被拍卖，由湛江港盛投资有限公司竟得，现该公司自筹资金通过“三旧”改造进行房地产开发利用，拟建设华盛城市花园项目。
《华盛城市花园项目场地污染风险评估》的主要结论
湛江德利化油器有限公司（现更名为湛江德利汽车部件有限公司）成立于1992年11月，主要生产经营摩托车化油器、小型汽油机化油器及汽车零部件产品等，厂区内设置压铸车间、机加工车间、电镀车间、零件车间、装试车间、产品试验与检验车间以及配套原材料仓库、产品仓库、污水处理站等，进行铝合金压铸、机械加工、零件镀锌等生产活动。现湛江德利化油器有限公司已搬迁，位于湛江市赤坎区海田路27号原厂址已被拍卖，由湛江港盛投资有限公司竟得，现该公司自筹资金通过“三旧”改造进行房地产开发利用，拟建设华盛城市花园项目。
根据环保部下发的《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通知》（环发〔2014〕66号）的要求，湛江市环境科学研究所对湛江德利化油器有限公司原厂址场地进行了环境污染调查风险评估工作。
湛江德利化油器有限公司生产过程中可能对本项目场地造成影响的是镀锌工艺造成锌、铬污染。根据现场实地调查监测，项目场地在原德利化油器厂经营期间受到了生产过程中重金属等因素的影响，除场地表层土和浅层土有超过《展览会用地土壤环境质量评价标准》中A级标准（可适用于包括住宅用地、娱乐用地、学校用地、场馆用地、绿化用地、商业用地、公共市政用地等各类土地利用类型）或B 级标准（可适用于场馆用地、绿化用地、商业用地、公共市政用地等Ⅱ类土地利用类型）现象外，地表2m及以下土壤监测结果能符合《展览会用地土壤环境质量评价标准》中A级标准要求。若不对场地进行有效处理，对于将来入住华盛城市花园小区的居民健康有可能会造成影响，因此，建设单位拟采取有效措施降低场地内的重金属对于居民健康的影响，将对居民健康的影响控制在可接受范围内。
根据建设单位的实际情况，建设单位需要快速的处理场地并进行开发建设，因此建议建设单位可以委托由资质单位处理场地上的危险废物，选择采用填埋法处理本项目场地上受污染的土壤。
⑴电镀车间的电镀槽中的槽渣、污水处理池中的污泥、废水及电镀废水排污管线中的污泥为危险废物，类别为HW17表面处理废物，产生量约22.7t，建设单位已委托湛江市福丰环保废物综合处理利用有限公司进行处理；废矿物油池和管线中的废矿物油为危险废物，类别为HW8废矿物油，产生量约1.5t，建设单位已委托湛江市福丰环保废物综合处理利用有限公司进行回收，再由湛江市福丰环保废物综合处理利用有限公司委托转运给有资质公司进行处理。
⑵厂区东南侧各有一个煤油储罐和柴油储罐，若按废物丢弃则属于危险废物，类别为HW49 其他废物，建设单位将其转给需要煤油储罐和柴油储罐的湛江市万里环保建材有限公司使用。
⑶废矿物油池、电镀车间、污水处理池拆除过程中产生的混凝土块经浸出毒性鉴定为非危险废物，产生量约5m3，建设单位将其运至湛江市建筑垃圾管理站指定地点弃置。
⑷电镀车间地面下2m内土壤超出《展览会用地土壤环境质量评价标准（暂行）》（HJ350-2007）中B级标准要求，但根据浸出实验，其不属于危险废物。此类土壤产生量约1000m3，挖出后禁止用于商住用地、场馆、娱乐、学校、绿化、公共市政用地、农田林地等用地回填，建设单位将其运到湛江市霞山区新湖大道以南、南柳河以西的工业用地回填。
⑸除电镀车间外、场界范围内地面下1m深的土壤超出《展览会用地土壤环境质量评价标准（暂行）》（HJ350-2007）中A级标准要求，但符合B级标准要求。此类土壤产生量约8万m3，禁止用于居住用地、学校用地、娱乐用地等用地回填，建议可用作场馆用地、绿化用地、公共市政用地或其他用地回填等。首期项目开挖的土壤已外运至湛江市遂溪铭新物流城堆填。
除电镀车间外、场界范围内地面下1～4m深的土壤和电镀车间地面2m以下土壤量约25万m3，根据监测结果符合《展览会用地土壤环境质量评价标准（暂行）》（HJ350-2007）中A级标准要求，但仍建议不得用作居住用地、学校用地、娱乐用地等用地的回填，尽量用作场馆用地、绿化用地、公共市政用地或其他用地回填。首期项目开挖的土壤已外运至湛江市遂溪铭新物流城堆填。
本项目危险废物处理和土壤的弃置湛江港盛投资有限公司已委托有资质单位处理，本项目危险废物处理和土壤的弃置回填已建立完备的档案，便于将来验收时环保行政主管部门审查。
本项目场地污染主要是原德利化油器厂生产期间产生的重金属污染，针对本项目场地实际情况，并考虑建设单位需要快速的处理场地并进行开发建设的需求，建设单位将场地上的危险废物根据其类别委托有该类危废处理资质的单位进行处理，受污染的土壤挖出后更换新土，受污染的土壤根据其污染程度的不同分别采取相应的处理措施，能得到合理、有效的处置。由于房地产开发项目大多对地面进行了硬化处理，且本项目绿化用土壤采用外来新土，小区居民入住后基本不会接触到原有场地土壤，只要施工单位和建设单位严格落实本报告所提出的污染防治措施，本项目原有场地污染对施工人员和小区居民健康影响可控制在可接受范围内，本项目场地可进行房地产开发建设。
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