央行降准又降息 买湛江这些房子能省多少钱?

房天下房天下  2015-10-23 20:58

[摘要] 对于购房者来说，央行降息，就意味着月供及还款总额的减少，那么，在湛江购买以下楼盘，分别能省多少钱呢？且看小编来算一算！

重磅消息！中国人民银行决定，自2015年10月24日起，将下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，为进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期的贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期的存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整。

对于购房者来说，央行降息，就意味着月供及还款总额的减少，那么，在湛江购买以下楼盘，分别能省多少钱呢？且看小编来算一算！

雷州碧桂园(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价4458元/平方米

优惠折扣：洋房5000抵1万，商铺7800抵2万，别墅4.8万抵10万

动态：雷州碧桂园在售94-245㎡（建筑面积）单位，11栋125㎡带非毛坯均价4458元/㎡。参与房天下电商团购可享洋房5000抵1万，商铺7800抵2万，别墅4.8万抵10万的优惠。认购还送购房大礼包，有机会获得千足纯金条和品牌家电礼品。

计算：以购买雷州碧桂园94平方米的洋房为例，假设购买价格为4458元/平方米，不计算享受优惠，房价总款为4458*94＝419052元，首付3成，则降息前月供为1960.28元，利息款为177130.7元，降息后月供为1919.72元，利息款为167397.03元，少还9733.67元。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 819434

物业地址：湛江雷州附城镇厦广路168号（附城镇政府旁）

交通状况：项目扎根于雷州的交通要塞，位于雷州大道与工业大道交汇处，南面公路雷州市中心，西面距沈海高速仅10公里。

东盟城(价格动态户型图论坛)

价格：低价5293元/平方米

优惠折扣：一万抵五万

动态：鼎能东盟城携手湛江房天下推出1万抵5万电商钜惠，16/17号楼71-102㎡单位目前正在认筹中，价格为折后5293-6010元/㎡。

计算：以购买东盟城102平方米的洋房为例，假设购买价格为5293元/平方米，不计算享受优惠，房价总款为5293*102＝539886元，首付3成，则降息前月供为2525.53元，利息款为228206.48元，降息后月供为2473.28元，利息款为215666.1元，少还12540.38元。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804064

物业地址：湛江赤坎东盟大道8号（博皇家居对面）

交通状况：可乘坐1路、13路、15路公交车到尖嘴岭村站下

城市假日F区(价格动态户型图论坛)

价格：均价6750元/平方米

动态：城市假日F区在售建筑面积为78-141㎡二房二厅一卫至五房二厅二卫单位，均价6750元/㎡。

计算：以购买城市假日F区78平方米的洋房为例，假设购买价格为6750元/平方米，不计算享受优惠，房价总款为6750*78＝526500元，首付3成，则降息前月供为2462.91元，利息款为222548.3元，降息后月供为2411.95元，利息款为210318.85元，少还12229.45元。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 815307

物业地址：湛江开发区圆岭路11号（湛海公寓对面）

交通状况：可乘坐31路、42路、816路公交车到湛海公寓站下

万象凯旋湾(价格动态户型图论坛)

价格：均价5500元/平方米

动态：万象凯旋湾目前在推二期1#，2#，10#，11#楼59-133㎡户型，折后均价5500元/㎡，按揭99折，全款95折。

计算：以购买万象凯旋湾133平方米的洋房为例，假设购买价格为5500元/平方米，不计算享受优惠，房价总款为5500*133＝731500元，首付3成，则降息前月供为3421.88元，利息款为309200.54元，降息后月供为3351.08元，利息款为292209.38元，少还16991.16元。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806286

物业地址：湛江坡头旦黎南路1号（海湾大道南侧）

交通状况：可乘坐41路、42路、43路、908路、912A路、912B路公交车到大桥收费站下。

湛江万达广场(价格动态户型图论坛)

价格：均价8000元/平方米

优惠折扣：认筹2万抵5万

动态：湛江万达广场双塔地标SOHO公寓40-90㎡(建筑面积)单位10月24日加推，认筹2万抵5万，均价8000元/㎡。

计算：以购买湛江万达广场90平方米的公寓为例，假设购买价格为8000元/平方米，不计算享受优惠，房价总款为8000*90＝720000元，首付3成，则降息前月供为3368.08元，利息款为304339.56元，降息后月供为3298.4元，利息款为287615.52元，少还16724.04元。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630228

物业地址：湛江开发区海滨大道中128号

交通状况：可乘坐2路、20路、22路、43、909路、912B路、机场专线公交车到霞海村站下。万达广场位于湛江CBD中心地段，西侧紧领海滨大道 为城市核心南北主干道，北侧为规划路龙潮东路，东侧为规划的金融大道 ，且紧临海湾大桥，与湛江新老城区，交通便利。

F WORLD(价格动态户型图论坛)

价格：均价5030元/平方米

动态：F WORLD 飞鹏万荟世界4号楼，均价5030元/㎡，6号楼86-155㎡单位启动认筹，2万可享开盘96折优惠。10月1日开放5/6栋清水样板间，预计11月份开盘。

计算：以购买F WORLD 86平方米的洋房为例，假设购买价格为5030元/平方米，不计算享受优惠，房价总款为5030*86＝432580元，首付3成，则降息前月供为2023.56元，利息款为182848.9元，降息后月供为1981.7元，利息款为172801元，少还10047.9元。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 804142

物业地址：湛江赤坎双港路8号(海田汽车站北行300米)

交通状况：可乘坐25路公交车到振兴路口站下

城市美林(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价6300元/平方米

动态：城市美林目前在售74-166㎡单位，均价6300元/㎡，现推出房天下电商优惠活动，交3800高可抵9折优惠；2区56-191m²临街旺铺，一层享双层空间。

计算：以购买城市美林74平方米的洋房为例，假设购买价格为6300元/平方米，不计算享受优惠，房价总款为6300*74＝466200元，首付3成，则降息前月供为2180.83元，利息款为197059.87元，降息后月供为2135.71元，利息款为186231.05元，少还10828.82元。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630871

物业地址：湛江霞山人民大道中银苑路1号(新4中旁边)

交通状况：可乘坐5路、10路、11路、12路、38路、机场专线到人民大道一号桥站下

恒怡湾(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：低价7500元/平方米

优惠折扣：2万抵15万；特惠97折；首付低至1.5成

动态：恒怡湾目前在售74-208㎡单位，折后价7500元/㎡起。

计算：以购买恒怡湾74平方米的洋房为例，假设购买价格为7500元/平方米，不计算享受优惠，房价总款为7500*74＝555000元，首付3成，则降息前月供为2596.23元，利息款为234595.08元，降息后月供为2542.52元，利息款为221703.63元，少还12891.45元。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 631078

物业地址：湛江赤坎海滨大道北99-105号

交通状况：东面紧临海滨大道，南临体育南路，北靠体育北路，西面人民大道，10生活圈可到赤坎、霞山。可乘坐2、20、21、22、43路公交车到达，公交站点：恒怡湾。

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