[摘要] 对此，财经评论员吴其伦在中国经济网《经济热点面 》节目中表示，销售面积和销售额的双增长反映出房价增长的势头。今年上半年房地产市场开始回暖，但是回暖的态势在8、9月份达到了顶端，目前已经逐步趋稳。
据国家统计局发布的数据显示，2015年1-7月份，商品房销售面积同比增长6.1%，商品房销售额同比增长13.4%。对此，财经评论员吴其伦在中国经济网《经济热点面 》节目中表示，销售面积和销售额的双增长反映出房价增长的势头。今年上半年房地产市场开始回暖，但是回暖的态势在8、9月份达到了顶端，目前已经逐步趋稳。
吴其伦表示，今年3月份以来，楼市相关的宽松政策和地方 的刺激政策， 央行的降息降准，将人们的购房预期和 客的获利预期都激活了，所以房价开始上升。然而上海、广州等地的银行已经将二套房贷首付提到7成，这表示银行对房地产 性的贷款已经收缩。
北京理工大学管理与经济学院副教授周毕文表示，现在银行针对房地产的放贷有总额限制，并且针对不同的项目、不同企业实施收紧的措施。一方面消费需求在释放，而另一方面贷款在收紧，处于一个胶着的状态。所以无论是从良好的愿景还是从客观的现实出发，房价的 时代早已经成为过去。
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